職位描述
房建土建工程房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé)：
1.根據(jù)項(xiàng)目定位進(jìn)行成本測(cè)算并形成各階段目標(biāo)成本；
2.以成本角度審核各階段設(shè)計(jì)成果文件，為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)化和調(diào)整提供分析和參考；
3.編制工程量清單及控制價(jià)；
4.參與各類商務(wù)談判，起草合同；
5.實(shí)施階段的成本目標(biāo)的監(jiān)控，資金計(jì)劃編制，變更、洽商、簽證的審核，進(jìn)度款的審核，材料、設(shè)備的認(rèn)價(jià)，重計(jì)量及結(jié)算等相關(guān)工作，合同臺(tái)賬的建立及定期完善；
6.編制動(dòng)態(tài)成本月報(bào)；
7.參與項(xiàng)目后評(píng)估工作，總結(jié)項(xiàng)目的成本指標(biāo)，并提出優(yōu)化建議。
任職要求：
1.本科以上學(xué)歷，有土建造價(jià)等相關(guān)專業(yè)背景；
2.具有5年以上房地產(chǎn)企業(yè)土建造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)、定額有一定深度的了解；
3.具有全面的土建造價(jià)理論知識(shí)，掌握現(xiàn)行工程造價(jià)規(guī)范及操作規(guī)程；
4.熟悉土建工程造價(jià)市場(chǎng)情況、材料設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格；
5.良好的計(jì)劃控制能力、溝通協(xié)調(diào)能力；
6.具熟練掌握OFFICE辦公軟件和造價(jià)軟件。
工作地點(diǎn)
北京昌平區(qū)未來(lái)視界3號(hào)樓
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北京未來(lái)科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)有限公司
北京未來(lái)科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)于2009年8月經(jīng)北京市昌平區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立，是由昌平區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行主要出資人職責(zé)的國(guó)有企業(yè)。自成立以來(lái)，集團(tuán)圍繞“做大未來(lái)科學(xué)城品牌、做實(shí)一城帶兩鎮(zhèn)、做好園區(qū)產(chǎn)業(yè)承載”三個(gè)發(fā)展目標(biāo)，著力推進(jìn)未來(lái)科學(xué)城的土地一級(jí)開發(fā)、部分經(jīng)營(yíng)性地塊二級(jí)開發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)管理、科技資源管理與服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資及金融服務(wù)等業(yè)務(wù)發(fā)展，并積極參與北七家鎮(zhèn)、小湯山兩鎮(zhèn)的新型小城鎮(zhèn)化建設(shè)以及北京科技商務(wù)區(qū)（TBD）的開發(fā)建設(shè)。截至目前，集團(tuán)總資產(chǎn)約285億元，凈資產(chǎn)約138億元，下設(shè)11家子公司、7家項(xiàng)目公司，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員400余人。經(jīng)過(guò)七年多建設(shè)，未來(lái)科學(xué)城已經(jīng)開始從建設(shè)期向運(yùn)行期平穩(wěn)過(guò)渡，并已成為首都服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)全國(guó)科技創(chuàng)新中心的重要平臺(tái)。作為未來(lái)科學(xué)城的開發(fā)建設(shè)主體，北京未來(lái)科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)的發(fā)展愿景是成為多元化經(jīng)營(yíng)、專業(yè)化運(yùn)作的“城市開發(fā)投資運(yùn)營(yíng)商”，重點(diǎn)打造土地一級(jí)開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展四大業(yè)務(wù)板塊，即通過(guò)夯實(shí)土地一級(jí)開發(fā)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，做實(shí)“一城帶兩鎮(zhèn)”；通過(guò)做強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)，保障園區(qū)的公共服務(wù)和建設(shè)品質(zhì)；通過(guò)做穩(wěn)城市運(yùn)營(yíng)管理，保障城市整體高效運(yùn)轉(zhuǎn)、安全運(yùn)行；通過(guò)做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，為落戶未來(lái)科學(xué)城及周邊區(qū)域的各類企業(yè)提供快速、高效、綜合的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，支撐區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展，充分發(fā)揮帶動(dòng)未來(lái)科學(xué)城及周邊地區(qū)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)器和動(dòng)力源作用。
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