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崗位職責(zé)： 一、市場(chǎng)開拓與資源整合 1. 雙模式開發(fā)：統(tǒng)籌自建項(xiàng)目市場(chǎng)開發(fā)與聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)資源拓展，制定差異化開發(fā)策略，挖掘政府、央國(guó)企、優(yōu)質(zhì)民企等客戶資源； 2. 全流程管理：主導(dǎo)項(xiàng)目信息挖掘（自建）及聯(lián)營(yíng)合作渠道建設(shè)，跟進(jìn)項(xiàng)目立項(xiàng)至落地全周期，協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源保障實(shí)施； 3. 商務(wù)統(tǒng)籌：負(fù)責(zé)自建項(xiàng)目招投標(biāo)（標(biāo)書編制、投標(biāo)策略制定）及聯(lián)營(yíng)業(yè)務(wù)談判，主導(dǎo)合同條款優(yōu)化與風(fēng)險(xiǎn)把控。 二、資質(zhì)與合規(guī)管理 1. 資質(zhì)運(yùn)維：統(tǒng)籌企業(yè)資質(zhì)（建造師/安全員等）注冊(cè)、年審及四庫(kù)一平臺(tái)維護(hù)，確保自建/聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目合規(guī)準(zhǔn)入； 2. 風(fēng)控體系：建立雙業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，制定自建項(xiàng)目履約風(fēng)控方案及聯(lián)營(yíng)合作合規(guī)管理流程。 三、運(yùn)營(yíng)支持與協(xié)同 1. 資源聯(lián)動(dòng)：協(xié)調(diào)技術(shù)、工程、成本、財(cái)務(wù)等部門支持項(xiàng)目落地，解決自建施工銜接與聯(lián)營(yíng)方協(xié)同問(wèn)題； 2. 數(shù)據(jù)賦能：分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，優(yōu)化自建成本模型及聯(lián)營(yíng)利潤(rùn)分配機(jī)制，提升經(jīng)營(yíng)效益。 任職資格： 一、基礎(chǔ)要求 1. 統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，工程管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、建筑工程類相關(guān)專業(yè)； 2. 雙通道適配： （1）業(yè)務(wù)人員：3年以上建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉自建開發(fā)或聯(lián)營(yíng)合作至少1類模式； （2）部門負(fù)責(zé)人：5年以上經(jīng)驗(yàn)，3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)歷，兼具自建與聯(lián)營(yíng)實(shí)操背景。 二、核心能力 1. 硬實(shí)力： （1）精通招投標(biāo)流程、CA數(shù)字證書管理、企業(yè)信用平臺(tái)操作； （2）持有二級(jí)建造師/中級(jí)職稱優(yōu)先，熟練使用造價(jià)軟件者加分； 2. 軟實(shí)力： （1）具備自建項(xiàng)目成本估算能力及聯(lián)營(yíng)合作商務(wù)談判技巧； （2）能適應(yīng)高頻短期出差（政府對(duì)接/聯(lián)營(yíng)方考察）及商務(wù)應(yīng)酬。 三、資源儲(chǔ)備 1. 擁有政府基建部門、央國(guó)企工程單位、地方建筑企業(yè)資源者優(yōu)先； 2. 具備跨區(qū)域（省內(nèi)/鄰省）市場(chǎng)開拓經(jīng)驗(yàn)者重點(diǎn)考慮。