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崗位職責(zé)： 1.貫徹執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理的指令，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部的日常管理，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 2.主持部門工作例會(huì)，檢查值班工作日記，確保工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡力節(jié)約能源。 3.全權(quán)調(diào)配工程部的技工和設(shè)備，界定各班組工作范圍及職責(zé)，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務(wù)場(chǎng)所和條件。 4.安排日常的維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實(shí)施結(jié)果；組織編寫設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃。 5.對(duì)小區(qū)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)狀況和保養(yǎng)維護(hù)進(jìn)行監(jiān)管，保證處于完好狀態(tài)。 6. 確保物業(yè)所有屋宇設(shè)備，依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期檢查、測(cè)試和保養(yǎng)。 7. 提出并實(shí)施小區(qū)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)改造方案。 8. 查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批重要的裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施。 9. 參與新接管物業(yè)的供電、給排水、電梯、消防、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目等的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作。 10. 配合服務(wù)中心做好住戶入住的房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作，負(fù)責(zé)住戶水、電表的抄錄和公共部分的分?jǐn)偣ぷ鳌?11. 管理小區(qū)的水電及代墊水電費(fèi)的收取工作。 12. 組織、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書、合同要求，備件購(gòu)進(jìn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施及監(jiān)察外判公司的工作，確保質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。 13. 指導(dǎo)和參與小區(qū)處理重大的突發(fā)事故。處理難度較大的維修投訴。 14. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系，諸如供電局、自來水公司、市政及消防局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護(hù)和提高公司在社會(huì)上的良好形象。 任職要求： 1.3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。 2.具備相當(dāng)豐富的工程管理專業(yè)知識(shí),責(zé)任心強(qiáng),善于溝通,并能協(xié)調(diào)各部門的相互關(guān)系,具有相當(dāng)?shù)慕M織管理能力。 薪資待遇： 1、五險(xiǎn)一金、周休2天、帶薪年假、法假、高溫補(bǔ)貼、年底績(jī)效等