一、項(xiàng)目統(tǒng)籌管理
1、全面負(fù)責(zé)醫(yī)院停車場(chǎng)項(xiàng)目的規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)及日常管理,制定年度/月度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)并確保落實(shí);
2、協(xié)調(diào)院方、政府部門及第三方合作單位,建立并維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系,保障項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)。
二、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與執(zhí)行監(jiān)督
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)及績(jī)效考核,優(yōu)化人員配置及排班計(jì)劃,確保服務(wù)質(zhì)量;
2、監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全管理,制定應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)處理突發(fā)事件(如交通事故、設(shè)備故障等)。
三、數(shù)據(jù)與成本控制
1、統(tǒng)計(jì)分析停車場(chǎng)營(yíng)收、車流量、泊位利用率等數(shù)據(jù),提出優(yōu)化策略提升運(yùn)營(yíng)效率;
2、管理項(xiàng)目預(yù)算,審核設(shè)備維護(hù)及物資采購(gòu)費(fèi)用,控制成本并提升利潤(rùn)率。
四、技術(shù)與流程優(yōu)化
1、推動(dòng)智慧停車系統(tǒng)(如無感支付、智能巡檢)的應(yīng)用,提升信息化管理水平;
2、定期評(píng)估運(yùn)營(yíng)流程,提出標(biāo)準(zhǔn)化改進(jìn)方案并落實(shí)執(zhí)行。
五、任職資格
1、基礎(chǔ)條件
年齡30-45歲,大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
5年以上停車場(chǎng)、物業(yè)或商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),有醫(yī)院場(chǎng)景經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2、核心能力
具備優(yōu)秀的溝通談判能力,能高效協(xié)調(diào)院方、團(tuán)隊(duì)及外部單位需求;
熟悉停車場(chǎng)設(shè)備運(yùn)維、安全管理規(guī)范及智慧化系統(tǒng)操作。
3、證書與技能
持有PMP、物業(yè)經(jīng)理或安全生產(chǎn)管理類證書者優(yōu)先;
熟練使用辦公軟件及數(shù)據(jù)分析工具,具備較強(qiáng)的文檔撰寫能力。
4、職業(yè)素養(yǎng)
責(zé)任心強(qiáng),抗壓能力突出,適應(yīng)節(jié)假日值班及短期出差;
具備經(jīng)營(yíng)策略思維,能通過數(shù)據(jù)分析驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。