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用人企業(yè)：北京首都科技發(fā)展集團科技服務(wù)有限公司（海淀區(qū)益園文創(chuàng)基地） 崗位職責： 1. 空間租賃與招商管理 制定孵化器空間（工位、辦公室、實驗室等）的租賃策略、定價模型及優(yōu)惠政策，確保出租率達標。 主導招商全流程，包括客戶接洽、需求分析、合同談判及簽約，重點吸引科技型初創(chuàng)企業(yè)、研發(fā)團隊等目標客戶。 2. 客戶關(guān)系與滿意度維護 定期走訪企業(yè)收集反饋，解決空間使用問題（如設(shè)施維護、擴容需求）。 策劃活動（如企業(yè)交流會、資源對接會），增強客戶粘性，促進續(xù)租及口碑傳播。 3. 運營指標達成 負責年度出租率（≥90%）、收入預(yù)算的達成，控制空置成本。 監(jiān)督租金收繳、合同續(xù)簽及違約處理，確保財務(wù)回款及時率。 任職要求： 1. 學歷：本科及以上，房地產(chǎn)管理、工商管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2.經(jīng)驗：8年以上商業(yè)地產(chǎn)/聯(lián)合辦公/孵化器招商租賃經(jīng)驗，有科技行業(yè)資源者加分。 3.技能：熟悉租賃法律法規(guī)、財務(wù)測算，熟練使用CRM系統(tǒng)及數(shù)據(jù)分析工具（Excel/BI）。