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商業(yè)地產(chǎn)管培生（管理培訓(xùn)生） 崗位職責(zé) 1. 業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與輪崗實(shí)踐 參與公司核心部門業(yè)務(wù)工作，熟悉商業(yè)地產(chǎn)全流程運(yùn)作； 協(xié)助完成市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目分析、客戶開發(fā)、租賃/銷售談判、合同簽訂等工作； 學(xué)習(xí)商業(yè)地產(chǎn)策劃、招商策略、客戶關(guān)系管理等專業(yè)知識(shí)。 2. 項(xiàng)目執(zhí)行與客戶服務(wù) -協(xié)助資深經(jīng)紀(jì)人跟進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目，參與客戶需求分析及解決方案制定； - 維護(hù)業(yè)主、租戶及開發(fā)商關(guān)系，提升客戶滿意度； - 參與商業(yè)地產(chǎn)交易全流程（帶看、談判、簽約、交付）。 3. 數(shù)據(jù)分析與報(bào)告撰寫 - 收集并整理市場(chǎng)數(shù)據(jù)，分析商圈動(dòng)態(tài)、租金趨勢(shì)及競品信息； - 協(xié)助編制項(xiàng)目可行性報(bào)告、招商方案及運(yùn)營策略。 4. 管理與創(chuàng)新 - 輪崗后期參與團(tuán)隊(duì)管理，學(xué)習(xí)人員協(xié)調(diào)、目標(biāo)制定及績效考核； - 提出業(yè)務(wù)優(yōu)化建議，推動(dòng)流程創(chuàng)新或數(shù)字化轉(zhuǎn)型。 --- 任職條件 1. 基本要求 學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、市場(chǎng)營銷、工商管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； -經(jīng)驗(yàn)：應(yīng)屆生或1-2年工作經(jīng)驗(yàn)，有地產(chǎn)/銷售/客戶服務(wù)實(shí)習(xí)經(jīng)歷者優(yōu)先； 技能：熟練使用Office（Excel/PPT）、具備基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析能力，英語四級(jí)以上（涉外項(xiàng)目需六級(jí)）。 2. 核心素質(zhì) - 學(xué)習(xí)能力：對(duì)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有濃厚興趣，快速掌握專業(yè)知識(shí)； -溝通能力：邏輯清晰，具備優(yōu)秀的商務(wù)談判及跨部門協(xié)作能力； - 抗壓能力：適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏，能獨(dú)立應(yīng)對(duì)復(fù)雜問題； - 職業(yè)素養(yǎng)：目標(biāo)導(dǎo)向、責(zé)任心強(qiáng)，具備服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)精神。 3. 加分項(xiàng) - 持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、商業(yè)策劃類證書； - 熟悉本地商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，有人脈資源積累； - 具備新媒體運(yùn)營、市場(chǎng)活動(dòng)策劃經(jīng)驗(yàn)。 --- 薪酬福利 薪資：底薪+績效獎(jiǎng)金（高于行業(yè)應(yīng)屆生平均水平）； -福利：帶薪培訓(xùn)、晉升通道、項(xiàng)目分紅、節(jié)日補(bǔ)貼； -發(fā)展：通過考核者可晉升為項(xiàng)目經(jīng)理、區(qū)域主管等管理崗。 --- 關(guān)鍵考核指標(biāo)（ -輪崗期：學(xué)習(xí)進(jìn)度、部門評(píng)價(jià)、客戶反饋； - 定崗后：業(yè)績達(dá)成率、客戶轉(zhuǎn)化率、團(tuán)隊(duì)協(xié)作評(píng)分。