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1、 熟悉有關(guān)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定、條例、標(biāo)準(zhǔn)，懂得物業(yè)管理的基本知識(shí)。 2、 熟悉管理區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)、排列、樓座、戶數(shù)、管線的走向、各種設(shè)備的操作方法及開關(guān)位置。 3、 每日對(duì)管理區(qū)域進(jìn)行巡視檢查，維護(hù)公共設(shè)施的安全、完善、美觀，做好巡視記錄并對(duì)各部門服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督及檢查。 4、 熟悉管轄區(qū)域的建筑面積、公共設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)及業(yè)主基本情況，定期統(tǒng)計(jì)業(yè)主收樓情況及裝修和入住情況。 5、 匯總巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)填寫維修單，上報(bào)工程部或聯(lián)系施工單位及廠家進(jìn)行維修。 7、 負(fù)責(zé)巡視檢查消防設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化及車輛停放的工作。 8、 負(fù)責(zé)處理所管轄區(qū)域業(yè)主的投訴及緊急突發(fā)事件的跟進(jìn)工作。 9、 負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域業(yè)主的走訪、拜訪及意見征詢工作。 10、 配合服務(wù)中心做好各項(xiàng)費(fèi)用收取工作。 11、 跟進(jìn)業(yè)主欠費(fèi)情況及時(shí)發(fā)出費(fèi)用催繳單，并完成所管轄區(qū)域經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成。 12、 嚴(yán)格遵守公司保密制度。 13、 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 14、黨員優(yōu)先考慮。