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崗位職責： 1、主持日常管理工作,根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。 2、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協(xié)調員工關系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案,若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司和業(yè)主匯報。 3、進行巡視，對設備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 4、每月組織一次對機電設備、建筑物、公共設施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關員工，要求整改。 5、監(jiān)管財務各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算。 6、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定。 7、負責參與、組織每季的物業(yè)管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。 8、負責協(xié)助項目點人員招聘、考核等工作。 9、及時完成領導交辦的工作任務。 任職要求： 1、大專及其以上，從事物業(yè)管理行業(yè)相關崗位3年以上工作經(jīng)驗； 2.持有相關崗位證書，物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書、注冊物業(yè)管理師證書者優(yōu)先； 3.具備良好的職業(yè)道德，有較好的溝通、組織、協(xié)調能力。 4、50周歲以下，男女不限。