職位描述
住宅建筑投資拓展并購(gòu)?fù)顿Y企業(yè)投資投研土地拓展房地產(chǎn)開發(fā)
崗位職責(zé):
1、指導(dǎo)市場(chǎng)研究方向，制定房地產(chǎn)政策研究報(bào)告，制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃并推動(dòng)執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)研究、數(shù)據(jù)收集和可行性分析，組織進(jìn)行投資分析并編制項(xiàng)目可行性報(bào)告，為公司項(xiàng)目選擇提供決策依據(jù)；
3、對(duì)公司決策擬投資的項(xiàng)目，組織進(jìn)行詳細(xì)的投資分析，出具投資建議方案；
4、組織協(xié)調(diào)資源，參與土地招投標(biāo)，項(xiàng)目收購(gòu)兼并和合同文本擬定；
5、維護(hù)區(qū)域政府機(jī)構(gòu)關(guān)系，建立良好合作關(guān)系。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、金融、土地資源管理等房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)；
2、8年以上土地投資拓展經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上大型地產(chǎn)集團(tuán)土地投資拓展經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)；
3、有成功獲取土地項(xiàng)目案例，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研分析，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營(yíng)銷、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)；
4、熟悉國(guó)內(nèi)各土地市場(chǎng)與資本市場(chǎng)，熟悉土地投資收并購(gòu)、股權(quán)/債權(quán)、信托、基金、開發(fā)貸等各類投資渠道及工具，并能夠根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況靈活使用；
5、敏銳的市場(chǎng)意識(shí)、較強(qiáng)的財(cái)務(wù)預(yù)算及投資分析能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力，以及出眾的商務(wù)談判技巧、政府公關(guān)能力。
工作地點(diǎn)
廈門湖里區(qū)聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司
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職位發(fā)布者
林若綺/人事經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
聯(lián)發(fā)集團(tuán)聯(lián)發(fā)集團(tuán)有限公司成立于1983年10月，系世界500強(qiáng)企業(yè)廈門建發(fā)集團(tuán)旗下核心行業(yè)集團(tuán)。聯(lián)發(fā)集團(tuán)秉持“創(chuàng)造品質(zhì)生活，服務(wù)城市發(fā)展”的企業(yè)使命，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建業(yè)務(wù)及城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，已連續(xù) 17年上榜中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)， 2023年位列第 28位。聯(lián)發(fā)集團(tuán)專注房地產(chǎn)開發(fā)核心主業(yè)，業(yè)務(wù)遍及廈門、深圳、廣州、杭州、上海、南京、南昌、武漢、合肥、天津、重慶、福州、西安等 28座城市，為超 48萬業(yè)主提供品質(zhì)人居和服務(wù)。目前，聯(lián)發(fā)擁有超 1000萬㎡土地儲(chǔ)備，累計(jì)開發(fā)面積超 2100萬㎡。聯(lián)發(fā)始終堅(jiān)持以客戶為導(dǎo)向，深度研究不同客群需求，鍛造更符合生活場(chǎng)景及美學(xué)體驗(yàn)的產(chǎn)品體系。其中主流產(chǎn)品系“悅系”，以世界歷史文化遺產(chǎn)鼓浪嶼“歷史國(guó)際社區(qū)”多元建筑為藍(lán)本，全國(guó)首創(chuàng)的 New Amoy Deco。倡導(dǎo)并共建藝術(shù)、開放、溫情、精當(dāng)、常新、鮮活的生活方式。在高端奢宅產(chǎn)品方面，聯(lián)發(fā)尊重城市稀缺地脈稟賦，集萃頂級(jí)資源，為城市高階圈層定制不可復(fù)制的藏品式奢居，筑就城市封面及傳世居住范本。聯(lián)發(fā)集團(tuán)深拓房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)：物業(yè)服務(wù)、代建業(yè)務(wù)及城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，持續(xù)助力房地產(chǎn)開發(fā)核心主業(yè)。其中，聯(lián)發(fā)物業(yè)累計(jì)服務(wù)面積超 4500萬平方米，連續(xù) 14年位居中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，2023年位列 28強(qiáng)。聯(lián)發(fā)代建業(yè)務(wù)涵蓋大型公建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、酒店、寫字樓、教育、醫(yī)療等業(yè)態(tài)，并拓展城市更新等領(lǐng)域，持續(xù)為城市發(fā)展注入活力。產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)方面，聯(lián)發(fā)以助力城市繁榮和產(chǎn)業(yè)升級(jí)為目標(biāo)，與城市和諧共生，著力推動(dòng)文創(chuàng)園、長(zhǎng)租公寓、社區(qū)商業(yè)、辦公、高等教育、產(chǎn)城協(xié)同等重點(diǎn)領(lǐng)域未來，聯(lián)發(fā)集團(tuán)將繼續(xù)聚焦房地產(chǎn)開發(fā)核心主業(yè)，深度賦能物業(yè)服務(wù)、代建業(yè)務(wù)及城市更新、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域，打造產(chǎn)品、服務(wù)、營(yíng)銷的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在砥礪前行中擘畫美好篇章。
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