国产一区二区免费,翔田千里AV,无码电影,红杏亚洲影院一区二区三区,国产精品欧美激情

一、項目營銷管理 1、負責統(tǒng)籌項目各項營銷工作，落實集團營銷決策機構的要求，確保項目發(fā)展符合公司經(jīng)營、風控、合規(guī)、團隊建設等多方面要求 2、負責籌建、管理項目的銷售及客儲團隊，統(tǒng)籌管理項目的策劃、銷售、客儲、簽約及物業(yè)團隊；制定針對項目團隊的協(xié)作、培訓、激勵、考核機制，并確保相應機制的落地施行和動態(tài)優(yōu)化 3、負責為公司培養(yǎng)營銷各線條人才，包含策劃、銷售、客儲、簽約人員等 4、以項目為主體，積極探索營銷專業(yè)建設和創(chuàng)新實踐，為地區(qū)營銷策劃部沉淀經(jīng)驗和機制 5、結合項目營銷需求，積極拓展并維護有利于項目發(fā)展的外部資源，如政府主管部門、拓展企業(yè)、優(yōu)質(zhì)合作商等 6、負責協(xié)調(diào)對接項目各部門，為項目營銷提供充足支持 二、目標管理 1、負責對項目各項經(jīng)營指標進行分解，編制階段性（分別以周、月、季度、年度為周期）計劃，監(jiān)督跟進計劃執(zhí)行情況 2、負責跟進并完成公司下發(fā)的項目銷售合約額指標、營銷費用及費效管控指標、滿意度指標等項目經(jīng)營指標 3、從公司經(jīng)營角度審視項目各項指標完成情況，階段性進行整盤推售推演，為公司經(jīng)營決策更新支撐依據(jù) 三、節(jié)點計劃管理 在項目總監(jiān)的指導下，負責推進項目各項營銷節(jié)點，編制營銷專項職能計劃，按照計劃按時、高質(zhì)量完成營銷一二三級節(jié)點，輸出高質(zhì)量成果 四、營銷策劃 1、負責項目營銷策略擬定，鋪排重要節(jié)點和計劃，并統(tǒng)籌策劃團隊落實主導項目策劃板塊工作，包含前期定位、價值策劃、賣場策劃、銷售策略、影響力策劃、客儲策劃、包裝推廣、開盤組織、價格管理、市場及客戶分析等 2、監(jiān)督策劃工作日常開展，審核把關輸出成果，確保策劃工作的高效、合規(guī)、品質(zhì) 3、負責針對市場、客戶、政策以及法律法規(guī)變動情況及時調(diào)整項目階段策略，針對策略實施進行多維度后評估管理 4、負責項目各類系統(tǒng)管理、貨量管理及重要資料存檔管理 五、客儲管理 1、擬定項目客儲團隊目標及薪酬、考核辦法，并根據(jù)效果及時調(diào)整 2、根據(jù)項目情況，統(tǒng)籌客儲主管制定項目客儲計劃，并監(jiān)督執(zhí)行情況 關注客儲效果，及時調(diào)整客儲策略及其他配合策略，及時溝通客儲與策劃、銷售協(xié)作成效并及時優(yōu)化 3、除專職客儲人員外，對于策劃和銷售的客儲工作，監(jiān)督落實成效并及時予以指導支持 六、銷售管理 1、銷售薪酬方案及階段性獎懲方案擬定報批，根據(jù)執(zhí)行效果及時復盤、申請調(diào)整 2、主導銷售重要說辭及文書的擬定，包含開盤前百問百答、接待全流程說辭、各階段客戶簽署文件等，并協(xié)調(diào)完成公司內(nèi)部評審 3、負責規(guī)范銷售團隊全流程制度，包含考勤、拓展、接訪、成交、判客、售后等 4、監(jiān)督銷售團隊日常工作狀態(tài)及成效，監(jiān)督各級客儲、三率、簽約周期、客戶滿意度等重要數(shù)據(jù)完成情況，參加項目銷售例會和重要盤客會，及時總結問題并提供指導和向上申請支持 5、定期針對銷售團隊開展培訓、考核、指導、激勵、團隊建設等工作以提升團隊狼性、凝聚力及銷售力 七、簽約管理 1、確定項目簽約機制、人員、薪酬及考核方案，確保項目簽約回款機制高效、順暢 2、負責規(guī)范項目簽約流程機制，包含認籌、認購、簽約、回款、售后等，并關注其落實成效，及時予以優(yōu)化 八、物業(yè)管理 負責確定賣場物業(yè)合作模式，對接、管理賣場物業(yè)服務團隊，監(jiān)督考核賣場物業(yè)服務團隊接待水平，展示高水平賣場服務 九、風控及合規(guī)性管理 1、負責審核自查，確保項目公示文件、出街物料、展示空間、銷售文書等，滿足政府相應法規(guī)及中海內(nèi)部風險控制要求 2、負責依照中海地產(chǎn)各項制度要求，對案場資產(chǎn)、銷售流程、特殊審批、價格及優(yōu)惠、包裝及物料、合作單位、費用投放、辦公規(guī)范等各方面進行合規(guī)性預防、檢查、管理 十、協(xié)作管理 1、負責對接公司其他部門，完成投資可研、項目啟動會等會議、資料評審及相關協(xié)調(diào)工作 2、負責協(xié)同客服部門進行項目危機公關、處理客戶投訴處理2.根據(jù)項目情況，統(tǒng)籌客儲主管制定項目客儲計劃，并監(jiān)督執(zhí)行情況 3、負責對接各級政府監(jiān)管部門，確保項目符合各項監(jiān)管要求 4、負責協(xié)助完成項目總監(jiān)交辦的其他工作