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一、崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)寫字樓及商業(yè)區(qū)域中央空調(diào)系統(tǒng)的日常運行管理，確保系統(tǒng)營業(yè)時間內(nèi)穩(wěn)定、高效運行。 2.執(zhí)行中央空調(diào)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括月度、季度和年度保養(yǎng)，及時完成保養(yǎng)記錄。 3.帶領(lǐng)團(tuán)隊處理中央空調(diào)系統(tǒng)的各類故障，快速響應(yīng)并解決突發(fā)問題，最大限度減少停機(jī)時間。 4.管理空調(diào)維修團(tuán)隊，合理分配工作任務(wù)，對團(tuán)隊成員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，提升團(tuán)隊整體技術(shù)水平。 5.監(jiān)控能源消耗，通過優(yōu)化設(shè)備運行參數(shù)和操作流程，降低中央空調(diào)系統(tǒng)的能耗，實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。 6.負(fù)責(zé)與其他部門協(xié)調(diào)，確保空調(diào)系統(tǒng)的運行滿足寫字樓租戶和商業(yè)區(qū)域的需求，及時處理相關(guān)投訴。 7.制定并執(zhí)行備品備件采購計劃，管理備件庫存，確保常用備件充足，降低庫存成本。 8.參與新空調(diào)設(shè)備的選型、安裝和調(diào)試工作，提供專業(yè)建議，確保新設(shè)備符合使用要求。 9.上級指派的其他任務(wù)。 二、崗位要求： 1.具有5年以上中央空調(diào)系統(tǒng)運行維護(hù)管理經(jīng)驗，其中2年以上領(lǐng)班或主管經(jīng)驗，有寫字樓或商業(yè)綜合體工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 2.熟悉特靈中央空調(diào)系統(tǒng)（如螺桿式、離心式冷水機(jī)組）的工作原理、操作流程；持有制冷上崗證、電工上崗證等相關(guān)證件，具備中級及以上技能水平；熟練使用專業(yè)維修工具，能夠閱讀和理解空調(diào)系統(tǒng)圖紙。 3.具備團(tuán)隊管理能力，能夠有效分配工作任務(wù)，指導(dǎo)和培訓(xùn)團(tuán)隊成員；良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門和租戶進(jìn)行有效的溝通；具備一定的應(yīng)急、計劃和組織能力，能夠制定合理的設(shè)備維護(hù)計劃和應(yīng)急處理預(yù)案。 4.工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有較強(qiáng)的責(zé)任心和服務(wù)意識，能夠適應(yīng)倒班工作；具備良好的問題解決能力和應(yīng)變能力，能夠在緊急情況下迅速做出正確判斷和處理。 5.有暖通、制冷、空調(diào)等相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先