職位描述
小區(qū)房地產(chǎn)物業(yè)管理
崗位職責(zé)?
1.全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，制定并執(zhí)行年度工作計(jì)劃與預(yù)算，確保各項(xiàng)管理服務(wù)指標(biāo)達(dá)成。?
2.監(jiān)督物業(yè)團(tuán)隊(duì)（包括客服、工程、安保、保潔等）工作，定期培訓(xùn)與考核，提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)與服務(wù)水平。?
3.與業(yè)主保持良好溝通，及時(shí)處理業(yè)主反饋與投訴，組織社區(qū)活動(dòng)，提高業(yè)主滿意度與忠誠(chéng)度。?
4.維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，保障設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，降低運(yùn)維成本。?
5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理，制定安全制度與應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，確保項(xiàng)目安全無(wú)事故。?
6.協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)組織及其他外部單位的關(guān)系，營(yíng)造良好的外部環(huán)境。?
任職要求?
1.大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2.具有3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少2年物業(yè)經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)，有大型商業(yè)物業(yè)或高端住宅物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。?
3.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備豐富的團(tuán)隊(duì)管理、客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理經(jīng)驗(yàn)。?
4.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、問(wèn)題解決與應(yīng)急處理能力，良好的組織策劃與執(zhí)行能力。?
5.工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有高度的敬業(yè)精神與服務(wù)意識(shí)，抗壓能力強(qiáng)。
福利?待遇
1.富有競(jìng)爭(zhēng)力的薪資待遇，根據(jù)個(gè)人能力與工作表現(xiàn)浮動(dòng)。?
2.完善的社保體系，入職即繳納五險(xiǎn)，為您的生活提供保障。?
3.提供餐補(bǔ)，解決您的工作用餐之憂。?
4.發(fā)放通訊補(bǔ)貼與交通補(bǔ)貼，減輕日常工作開(kāi)銷。?
5.豐富的員工活動(dòng)，完善的培訓(xùn)體系與晉升機(jī)制，助力您的職業(yè)發(fā)展。
工作地點(diǎn)
晉城城區(qū)山西銘基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
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職位發(fā)布者
張先生/人事專員
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山西銘基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司山西銘基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“銘基公司”）創(chuàng)立于2001年6月25日，是中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、山西省規(guī)模最大的綜合性國(guó)有投資建設(shè)集團(tuán)公司——山西建設(shè)投資集團(tuán)有限公司控股子公司山西園區(qū)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司旗下子公司。銘基公司總部位于山西省晉城市城區(qū)，公司注冊(cè)資本貳億元，具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，旗下?lián)碛猩轿縻懟飿I(yè)管理有限公司、海南鉑金海岸置業(yè)有限公司、北京銘通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、忻州澤秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、陽(yáng)城縣恒源房地產(chǎn)有限公司、長(zhǎng)治市銘展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、潞城市銘基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、永濟(jì)市銘睿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、山西銘瑞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、晉城恒瑞居房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、晉城銘基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等子公司。銘基公司自成立以來(lái)，秉承“銘以誠(chéng)信，品質(zhì)為基”的核心價(jià)值觀，先后建設(shè)了綠苑、山水鑒園、鳳瀛園、古礦東三小區(qū)、華陽(yáng)小區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房、晉北小區(qū)等多個(gè)職工住宅，同時(shí)，還先后參與了晉城市城區(qū)北石店城市化改造、城區(qū)司徒村、王臺(tái)鋪村，陵川縣古陵路等多個(gè)城中村改造項(xiàng)目，并先后在海南、北京、山東、忻州、長(zhǎng)治、永濟(jì)等地市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)了帝景海岸、惠銘苑、潞銘書(shū)院、悅龍臺(tái)等項(xiàng)目。通過(guò)十幾年的發(fā)展和歷練，銘基公司成長(zhǎng)為一家組織機(jī)構(gòu)健全、基礎(chǔ)制度完善的專業(yè)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。與此同時(shí)，銘基公司還積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，堅(jiān)持開(kāi)展捐資助學(xué)、助殘、扶貧、幫困，組織員工義務(wù)獻(xiàn)血，義務(wù)開(kāi)展銘基大講堂和定向越野賽等公益活動(dòng)。通過(guò)多年的努力，銘基公司不僅獲得了良好的市場(chǎng)口碑與各級(jí)政府的信任，而且多次被政府及上級(jí)單位授予各類先進(jìn)單位、先進(jìn)集體、優(yōu)秀企業(yè)稱號(hào)，以及納稅突出貢獻(xiàn)單位、維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益特別貢獻(xiàn)單位、優(yōu)秀工程項(xiàng)目、省勞動(dòng)競(jìng)賽集體二等功等多項(xiàng)榮譽(yù)，并榮獲山西省100強(qiáng)企業(yè)稱號(hào)、山西省服務(wù)業(yè)100強(qiáng)企業(yè)稱號(hào)、抗擊新冠疫情集體一等功、晉城市2020年度全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作優(yōu)秀企業(yè)。未來(lái)，銘基公司將繼續(xù)弘揚(yáng)“銘以誠(chéng)信品質(zhì)為基”的核心價(jià)值觀，不忘初心，努力回報(bào)股東，造福員工，貢獻(xiàn)社會(huì)，與各界同仁攜手奮進(jìn)，共建美好家園！
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