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1. 協(xié)助你的主管監(jiān)督項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的日常管理，確保維護(hù)并提高公司作為優(yōu)質(zhì)服務(wù)提供商的聲譽(yù)。 2. 協(xié)助監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)人員、及項(xiàng)目商鋪裝修施工單位。 3. 聯(lián)絡(luò)工程人員解決工程管理問題并實(shí)施協(xié)調(diào)、溝通工作。 4. 處理來自物業(yè)承租者的所有詢問、投訴和需求，并采取適當(dāng)?shù)拇胧?5. 協(xié)助接收裝修施工單位提交的有關(guān)設(shè)計(jì)/施工圖紙，并詳細(xì)檢查、審閱，及時(shí)反饋意見，確保滿足業(yè)主的裝修標(biāo)準(zhǔn)要求。 6. 協(xié)助管理物業(yè)內(nèi)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)向直接上級(jí)匯報(bào)，以滿足開業(yè)要求。 7. 協(xié)助租賃服務(wù)的行政管理工作，以推進(jìn)商業(yè)開發(fā)。 8. 協(xié)助編制現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、審批進(jìn)度報(bào)告，并反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)協(xié)調(diào)問題。 9. 執(zhí)行你的主管人員或者公司管理層下達(dá)的其他任務(wù)。 主要職責(zé)： 1. 監(jiān)督和組織所有現(xiàn)場(chǎng)人員及承包商 a) 定時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和考核，以監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)人員的安全施工措施、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度。 b) 接收各承租物業(yè)室內(nèi)施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照項(xiàng)目要求審查施工進(jìn)度計(jì)劃。確保滿足項(xiàng)目開業(yè)要求。 c) 定時(shí)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，檢查實(shí)際室內(nèi)施工進(jìn)度，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度按照既定進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。 d) 監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)人員按照業(yè)主管理守則執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)施工。 e) 確?，F(xiàn)場(chǎng)人員與物業(yè)的業(yè)主、租戶和承租者保持和睦友好的工作關(guān)系。 f) 編制現(xiàn)場(chǎng)管理指令，在審閱確認(rèn)后，及時(shí)發(fā)放于各物業(yè)承租者及其施工單位負(fù)責(zé)人。 g) 接收各物業(yè)承租人的施工單位所提交的相關(guān)圖紙和材料樣板，確保各承租物業(yè)裝修按照業(yè)主要求執(zhí)行并交付。 h) 及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)問題并向直接上級(jí)匯報(bào)，以及時(shí)解決，促進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。 i) 接收業(yè)主規(guī)定的裝修手冊(cè)及租戶守則并作為移交文件，移交給承租物業(yè)的施工單位。 j) 協(xié)助并處理物業(yè)移交過程，并完成有關(guān)移交手續(xù)。 2. 技術(shù)問題 a) 處理各種投訴，向直接上級(jí)傳達(dá)建筑物設(shè)施方面的個(gè)案，并跟進(jìn)和采取適當(dāng)?shù)拇胧? b) 通知補(bǔ)救工作計(jì)劃表的人員，讓他們及時(shí)知曉最新進(jìn)展。 c) 解決現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問題，及時(shí)向上級(jí)反應(yīng)問題，并落實(shí)解決問題方案。 3. 詢問與協(xié)調(diào) a) 接受并處理承租物業(yè)的施工單位的詢問。 b) 向有關(guān)各方反映相關(guān)事項(xiàng)，例如項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、工程團(tuán)隊(duì)或政府機(jī)構(gòu)，并采取跟進(jìn)行動(dòng)。 c) 確保有效迅速地處理協(xié)調(diào)問題和詢問。 4. 駐現(xiàn)場(chǎng)工作 a) 業(yè)主團(tuán)隊(duì)與租戶團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)： · 協(xié)調(diào)承租物業(yè)的裝修工作和物業(yè)基本設(shè)施設(shè)備，包括相關(guān)控制系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的轉(zhuǎn)接位置及要求。 · 協(xié)調(diào)業(yè)主物業(yè)管理管理團(tuán)隊(duì)和租戶團(tuán)隊(duì)。 · 協(xié)助業(yè)主租賃團(tuán)隊(duì)向租戶解析業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)要求。 b) 租戶設(shè)計(jì)審查： · 維護(hù)商場(chǎng)租賃計(jì)劃方案，并檢查物業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)有關(guān)文件。 · 審閱承租物業(yè)的所有有關(guān)設(shè)計(jì)文件，確保租戶設(shè)計(jì)符合商場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于門頭（標(biāo)志牌）、店面展示、展示墻等。 · 執(zhí)行技術(shù)方案檢查，包括室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)和標(biāo)志標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)等，并提出有關(guān)意見以解決設(shè)計(jì)與施工的問題。 · 提出建議方案以解決業(yè)主的重要要求與租戶期望的矛盾。 · 檢查并確保承租物業(yè)的施工單位使用的是最新的經(jīng)業(yè)主批核的規(guī)定文件。 c) 進(jìn)度監(jiān)督： · 檢查承租物業(yè)的施工單位和設(shè)計(jì)單位提交的總計(jì)劃進(jìn)度，確保其完整性和可實(shí)施性。 · 檢查承租物業(yè)的施工單位和設(shè)計(jì)單位提交的總計(jì)劃進(jìn)度，確保其計(jì)劃須包含相關(guān)政府審批流程和檢查的時(shí)間。 · 監(jiān)督租戶的交付時(shí)間須滿足項(xiàng)目總計(jì)劃進(jìn)度，確保滿足商場(chǎng)開業(yè)時(shí)間。 d) 參與項(xiàng)目會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)檢查和準(zhǔn)備報(bào)告： · 按要求，參加項(xiàng)目會(huì)并匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度及其狀況，并提出有關(guān)待解決的問題。 · 按要求，參與現(xiàn)場(chǎng)檢查，并記錄有關(guān)缺陷及未完成項(xiàng)目，并跟進(jìn)監(jiān)督修補(bǔ)及執(zhí)整工作在開業(yè)前完成。 · 按要求，定期提交進(jìn)度報(bào)告以匯報(bào)承租物業(yè)的室內(nèi)裝修施工進(jìn)度、設(shè)計(jì)問題、政府審批進(jìn)度、安全和健康、現(xiàn)場(chǎng)照片及待解決的問題。 e) 監(jiān)督政府審批進(jìn)度： · 監(jiān)督承租物業(yè)的施工單位在正式施工前，是否已取得有關(guān)政府批準(zhǔn)文件和業(yè)主審批文件。 · 監(jiān)督承租物業(yè)的施工單位在正式開張前，是否已取得有關(guān)政府批準(zhǔn)文件盒業(yè)主審批文件。 f) 按照租賃協(xié)議的規(guī)定履行客戶義務(wù)。 要求： 1、本科以上學(xué)歷 2、具備流利的中文口語和書面表達(dá)能力，會(huì)英文更佳。 薪資： 5-6k 工作地址： 成都市錦江區(qū)紅星路三段1號(hào)國(guó)際金融中心二號(hào)辦公樓1101室