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1、協(xié)助執(zhí)行開發(fā)服務(wù)協(xié)議、租賃和/或施工管理協(xié)議中定義的項(xiàng)目，確保其成功完成。明確在范圍、時(shí)間和成本方面這些概念的項(xiàng)目目標(biāo)；通過利用已建立的過程、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，管理與這些目標(biāo)相符的項(xiàng)目設(shè)計(jì)、許可及施工；

2、按要求，確保在業(yè)務(wù)開發(fā)階段向其他CBRE業(yè)務(wù)線提供適當(dāng)?shù)闹С郑?

3、執(zhí)行董事或者公司管理層下達(dá)的其他任務(wù)。

主要職責(zé)：

1. 按要求，支持其他業(yè)務(wù)線發(fā)展項(xiàng)目工程管理業(yè)務(wù)。 2. 閱讀并理解詳細(xì)說明項(xiàng)目的文件，包括但不僅限于雇主要求、租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、規(guī)格說明和租賃摘要。 3. 根據(jù)工作劃分項(xiàng)目預(yù)算范圍；制訂切合實(shí)際的項(xiàng)目工程時(shí)間線和方案。 4. 確保所有相關(guān)方在開始設(shè)計(jì)前了解以上目標(biāo)，并與租賃員共同審核項(xiàng)目范圍是否與租約相符。 5. 參與制訂適用的租賃條款并進(jìn)行展示。 6. 為顧問、承包商等建立采購流程，并針對執(zhí)行工作必不可少的所有相關(guān)方，協(xié)商和訂立適用的協(xié)議，包括整套招標(biāo)書和合同文件。 7. 按要求，執(zhí)行正確的投標(biāo)評估，并提供對競標(biāo)業(yè)主的正確分析和推薦甄選合適的設(shè)計(jì)人員。 8. 向客戶提供正確的競標(biāo)分析，在必要時(shí)推薦甄選總承包商。 9. 向客戶提供正確的競標(biāo)分析，在必要時(shí)推薦甄選監(jiān)理人。 10. 向客戶提供正確的競標(biāo)分析，在必要時(shí)推薦甄選其他顧問公司、承包商和供應(yīng)商。 11. 制定項(xiàng)目溝通程序和檔案系統(tǒng)，并對各種必要的審批進(jìn)行適當(dāng)?shù)母櫋? 12. 建立此類會議的會議流程和時(shí)間安排。 13. 確保項(xiàng)目文件準(zhǔn)確無誤、協(xié)調(diào)一致且正確記錄。 14. 確保所有顧問熟悉范圍、時(shí)間和成本方面的項(xiàng)目目標(biāo)，并在業(yè)主和顧問之間簽訂適當(dāng)?shù)膮f(xié)議來實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。 15. 進(jìn)行設(shè)計(jì)進(jìn)展趨勢的審核，確保合同文件與項(xiàng)目要求的范圍相一致。審核施工文件在可施工性及成本效益上的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。 16. 確保圖紙協(xié)調(diào)一致，以便在不同專長的顧問之間界定適當(dāng)?shù)姆秶? 17. 審核所有信息要求、更改申請等，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，親自、或委派顧問做出適當(dāng)?shù)幕貞?yīng)（指示信）。 18. 管理和協(xié)調(diào)項(xiàng)目執(zhí)行過程中可能發(fā)生的各種變化。 19. 確保發(fā)票審核符合文檔規(guī)定及完成狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)跟蹤所有項(xiàng)目相關(guān)的支出，包括做適當(dāng)?shù)挠涗洝? 20. 管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員可能包括項(xiàng)目工程師、行政管理人員、專家工程師、質(zhì)檢員和其他合適的專業(yè)人員。 21. 按要求，在業(yè)務(wù)開發(fā)階段向CBRE項(xiàng)目工程管理部高級項(xiàng)目經(jīng)理和董事提供支持。 22. 保留你作為項(xiàng)目經(jīng)理所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的所有權(quán)，包括但不僅限于成本分析、開具發(fā)票、風(fēng)險(xiǎn)管理、質(zhì)量和方案控制以及管理你的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。 23. 管理所有設(shè)計(jì)、施工和供應(yīng)合同。 24. 建立、維護(hù)并更新你負(fù)責(zé)的所有項(xiàng)目和適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)登記，明確說明減輕、管理或控制風(fēng)險(xiǎn)的適當(dāng)措施。 要求：