職位描述
財(cái)務(wù)分析資金管理審計(jì)會(huì)計(jì)中級(jí)職稱財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)
崗位職責(zé)：
1. 復(fù)核會(huì)計(jì)核算類臺(tái)賬；
2. 處理財(cái)務(wù)決算及利潤(rùn)分配的核算；
3. 分析會(huì)計(jì)賬簿所反映會(huì)計(jì)信息；
4. 根據(jù)會(huì)計(jì)報(bào)表和其它相關(guān)信息，開展財(cái)務(wù)綜合分析。
5. 管理和控制項(xiàng)目整體成本并對(duì)動(dòng)態(tài)進(jìn)行跟蹤，根據(jù)發(fā)生情況隨時(shí)調(diào)整；
6. 負(fù)責(zé)公司土地費(fèi)用及項(xiàng)目前期費(fèi)用、部分開發(fā)間接費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、營(yíng)銷費(fèi)用的管理及其成本控制指標(biāo)的制定；
7. 參與項(xiàng)目可行性研究階段的項(xiàng)目投資估算，項(xiàng)目成本總體后評(píng)估工作；
8. 負(fù)責(zé)公司對(duì)內(nèi)、外的統(tǒng)計(jì)工作，收集、匯總、編制、上報(bào)（對(duì)內(nèi)、對(duì)外）公司統(tǒng)計(jì)報(bào)表；
9. 參與公司、經(jīng)濟(jì)分析會(huì)，提出公司財(cái)務(wù)相關(guān)分析意見與改進(jìn)建議；
10. 組織開展公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析與經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算，為公司戰(zhàn)略決策提供依據(jù)；
11. 收集財(cái)務(wù)預(yù)算基礎(chǔ)資料，編制公司年度、季度、月度財(cái)務(wù)預(yù)算；
12. 編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算實(shí)施報(bào)告；每季度、年度對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行狀況進(jìn)行分析；
重點(diǎn)能力要求：
1. 精通財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)領(lǐng)域法律法規(guī)及地方性政策；
2. 具有一定的計(jì)劃、組織協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)能力；
3. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和運(yùn)營(yíng)流程；
任職要求
1. 熱愛地產(chǎn)行業(yè)，認(rèn)同企業(yè)文化，愿意與企業(yè)共同成長(zhǎng)；
2. 大型房企5年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，2年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；
3. 35歲以下；
4. 有稅務(wù)籌劃及應(yīng)對(duì)稅務(wù)稽查相關(guān)經(jīng)驗(yàn)；
5. 歷經(jīng)過項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)、所得稅清算及土增匯算全流程，熟悉融資及合并報(bào)表編制；
6. 具有一定的語言表達(dá)、組織協(xié)調(diào)、溝通能力；
7. 中級(jí)及以上職稱；
8. 熟練掌握財(cái)務(wù)辦公軟件；
工作地點(diǎn)
長(zhǎng)春九臺(tái)區(qū)力旺湖語城(1期北門)
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吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司力旺集團(tuán)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)是集團(tuán)較早涉及的業(yè)務(wù)板塊，是目前集團(tuán)的重要業(yè)務(wù)領(lǐng)域。目前集團(tuán)旗下從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的公司有吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、吉林省盛榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等14家子公司。其中吉林省力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有國(guó)家住建部頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)壹級(jí)資質(zhì)證書，為吉林省內(nèi)為數(shù)不多擁有壹級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一。2001年至2005年，先后在長(zhǎng)春市、吉林市開發(fā)建設(shè)了吳太商務(wù)中心、盛榮大廈、醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)中心、GMP醫(yī)藥生產(chǎn)基地、現(xiàn)代化飲料生產(chǎn)基地等大型工程。2006年，隨著公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的調(diào)整，公司開始向市場(chǎng)化、規(guī)?；?、專業(yè)化方向邁進(jìn)。自實(shí)施規(guī)模開發(fā)以來，憑借雄厚的資金實(shí)力和優(yōu)秀的專業(yè)開發(fā)團(tuán)隊(duì)，經(jīng)過多年努力，力旺地產(chǎn)開發(fā)板塊逐漸確立了在春城住宅行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，至目前已在長(zhǎng)春市九大區(qū)域開發(fā)建設(shè)層次多樣、風(fēng)格多變的商業(yè)及住宅項(xiàng)目，包括力旺康景、力旺格林春天、力旺弗朗明歌、力旺塞歌維亞、力旺東璽臺(tái)、力旺美林、力旺康城、力旺廣場(chǎng)、長(zhǎng)春壹號(hào)院、力旺孔雀林、力旺中車城、力旺林溪湖、力旺湖語城、力旺新大麓、力旺榮禧等項(xiàng)目，其中產(chǎn)品類型也十分豐富，包含洋房、多層、高層、合院、寬景、疊拼、聯(lián)排等多種形式產(chǎn)品，逐步形成了不同風(fēng)格、多檔次的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品體系。自2006年至今，累計(jì)開發(fā)建筑面積475萬㎡，累計(jì)竣工建筑面積325萬㎡。已為約1.96萬戶業(yè)主提供了稱心如意的住房，為長(zhǎng)春城市建設(shè)做出了自己的貢獻(xiàn)。公司產(chǎn)品及品牌認(rèn)知度、美譽(yù)度、忠誠(chéng)度逐年上升，作為本土開發(fā)商已在市場(chǎng)中有了一定的占有率。力旺地產(chǎn)始終秉持人本?共贏的核心價(jià)值觀，公司2008年開始設(shè)立滿意度調(diào)查制度，至今已經(jīng)完成了十余年滿意度調(diào)查，分別包括業(yè)主滿意度調(diào)查、品牌滿意度調(diào)查、員工滿意度調(diào)查。其中2021年力旺地產(chǎn)業(yè)主滿意度調(diào)查達(dá)到93%，品牌滿意度調(diào)查市場(chǎng)整體無提示提及率為50%，員工滿意度調(diào)查為94.12%，始終保持不斷上升趨勢(shì)。多年來，力旺地產(chǎn)開發(fā)板塊產(chǎn)品的品質(zhì)和口碑得到了社會(huì)各界的認(rèn)可。所開發(fā)項(xiàng)目先后獲得“中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)”、第九屆“廣廈獎(jiǎng)”、第九屆“廣廈獎(jiǎng)”單項(xiàng)獎(jiǎng)‘公共配套與物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀獎(jiǎng)’、“哈、沈、長(zhǎng)三市建筑樣板工程‘銀杯獎(jiǎng)’”、長(zhǎng)春市結(jié)構(gòu)《君子蘭》杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、“哈、沈、長(zhǎng)三市優(yōu)質(zhì)工程觀摩活動(dòng)銀獎(jiǎng)”、長(zhǎng)春最具影響力樓盤等多項(xiàng)榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。公司更是連續(xù)多年進(jìn)入“中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)”，在本土開發(fā)企業(yè)位列前茅。力旺地產(chǎn)“為了傳世一百年…”的企業(yè)使命，源于對(duì)春城這片土地的熱愛，力旺地產(chǎn)厚積薄發(fā)，謀定而動(dòng)，有實(shí)力、有信心、有能力踐行繁榮春城大地的使命，在這片高速發(fā)展的沃土上，站在城市運(yùn)營(yíng)、區(qū)域發(fā)展的緯度來共筑春城的美好明天。
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