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一、職位描述（檢修維護中心）: 1.負責建立健全職責范圍內(nèi)檢修維護中心設(shè)備運行、檢修等操作規(guī)程，并督查落實； 2.具備對職責范圍內(nèi)設(shè)備缺陷發(fā)生率較的事件進行系統(tǒng)分析，并制定相應(yīng)解決措施的能力； 3.負責建立設(shè)備設(shè)施臺賬，開展暖通及相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)工作； 4.負責監(jiān)督檢查檢修中心供暖、通風(fēng)、空調(diào)及給排水等設(shè)備設(shè)施的日常運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時督促檢修中心暖通班組整改，確保水暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行； 5.根據(jù)設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，督導(dǎo)檢修中心各類暖通設(shè)備設(shè)施的維修及保養(yǎng)等工作的執(zhí)行情況，確保按照計劃完成設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作； 6.根據(jù)大修技改工作要求，每年組織水暖系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施大修技改工作計劃與實施建議書的編制，并組織水暖系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施改造、更新和節(jié)能方案的制定與實施； 7.根據(jù)上級單位下達的大修技改計劃，組織水暖系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施大修技改工作的實施，編寫招采相關(guān)技術(shù)要求、報價清單及實施方案等招采文件，配合完成招采工作，做好技術(shù)評審，組織合同簽訂，改造過程中，做好設(shè)備進場的驗收，并做好施工改造現(xiàn)場的檢查、監(jiān)督與人員管理，改造完成后，做好改造設(shè)備的調(diào)試與試運行，并組織好竣工驗收，做好竣工資料及圖紙的審核，搜集圖紙等竣工資料并歸檔，確保工期、質(zhì)量； 8.做好水暖系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施大修技改現(xiàn)場的安全管理，對施工單位進場前進行安全技術(shù)交底，組織施工單位制定施工方案及現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工方案進行施工，做好應(yīng)急預(yù)防措施，及時處理突發(fā)事件； 9.定期組織大廈內(nèi)水暖系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的專項安全檢查，監(jiān)督檢修中心一線員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設(shè)備和人員安全，及時消除各類安全隱患； 10.完成上級交辦的其他任務(wù)。 二、崗位要求: 1.具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑環(huán)境與設(shè)備工程、能源與動力工程、給排水等相關(guān)專業(yè)； 2.原則上年齡不超過40周歲（1985年1月1日后出生）； 3.10年以上工作經(jīng)驗，且具有的工作經(jīng)驗與擬聘崗位相同或相近專業(yè)工作年限8年及以上； 4.具有（暖通）中級及以上專業(yè)技術(shù)資格（相應(yīng)職業(yè)資格）； 5.具有大型中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的基本原理及常見故障處理經(jīng)驗，熟悉水暖設(shè)備設(shè)施運行管理； 6.能夠熟練運用CAD等制圖及各類辦公軟件； 7.針對各種水暖設(shè)備設(shè)施的技術(shù)改造能夠獨立編制相關(guān)技術(shù)文件及招采文件； 8.專業(yè)能力要求： ①熟悉暖通、給排水基礎(chǔ)知識，全面了解這些系統(tǒng)設(shè)備原理； ②了解暖通、給排水專業(yè)相關(guān)的國家及行業(yè)標準規(guī)范； ③了解暖通、給排水系統(tǒng)安全操作規(guī)程和管理； ④具備團隊協(xié)調(diào)溝通、運行數(shù)據(jù)分析、解決方案優(yōu)化能力； ⑤具備暖通、給排水系統(tǒng)改造的方案制定、繪圖及圖紙審核、現(xiàn)場檢查及驗收基本能力； ⑥具備制定暖通、給排水系統(tǒng)運行維保體系文件的基本能力； ⑦具備暖通、給排水系統(tǒng)的故障排查、應(yīng)急處理和搶修組織基本能力； ⑧具備一定的電氣知識和故障診斷能力； 9.責任心強，工作認真細致，具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力和團隊合作精神，具備較強的學(xué)習(xí)能力和解決問題的能力，同意并嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，如公司相關(guān)規(guī)章制度調(diào)整，上述內(nèi)容隨之調(diào)整； 10.應(yīng)當具備良好的心理素質(zhì)和能夠正常履行職責的身體條件，能適應(yīng)倒班和緊急搶修工作； 11.具備工程成本控制工作經(jīng)驗； 12.尚未解除黨紀、政紀處分或正在接受紀律審查的人員，以及受到過刑事處罰的人員，不得報名應(yīng)聘。