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營運(yùn)主任/高級營運(yùn)主任(凱德天津灣項目)

6000-8000元
  • 天津河西區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商場管理商場營運(yùn)樓管
工作職責(zé): 1、按照部門負(fù)責(zé)人的安排,執(zhí)行與分解各項樓層管理工作,并能及時總結(jié)與反饋;每月定期針對負(fù)責(zé)品牌進(jìn)行POS積分檢查及銷售業(yè)績檢查,完成公司各項銷售計劃的KPI指標(biāo)。 2、時刻跟進(jìn)品牌銷售情況,關(guān)注重點(diǎn)品牌業(yè)績,針對下滑及表現(xiàn)較差的品牌進(jìn)行約談溝通,以確保提成租金達(dá)成;定期召開店長會,分享近期業(yè)績情況及樓層問題,幫助租戶推廣微信宣傳及溝通店鋪活動,結(jié)合推廣部SP活動內(nèi)容,洽談店鋪參與商場節(jié)日活動凱星卡活動,及店鋪日常活動的洽談。 3、洽談推進(jìn)在營租戶凱德星線上開店,收集相關(guān)資料、完成上線申批、跟進(jìn)品牌上架SKU、關(guān)注后期銷售及線上活動的洽談。凱星卡開通后使用培訓(xùn),確保每家租戶開通并正常使用核銷,完成開通率。 4、店鋪日常及活動期間銷售進(jìn)行分析與管理,努力提高重點(diǎn)店鋪銷售,提升提成租金,監(jiān)督檢查各店鋪銷售數(shù)據(jù)。每月初至月中旬,完成樓層ACG分析、樓層月度分析表、樓層品牌業(yè)績預(yù)估及建議。 5、隨時抽查店鋪銷售數(shù)據(jù),核查店鋪系統(tǒng),排查隱匿銷售,確保銷售提報準(zhǔn)確。 6、關(guān)注風(fēng)險店鋪,預(yù)警儲值類風(fēng)險店鋪,做好店鋪提前跑路等情況預(yù)案;儲值店鋪撤鋪及時做好閉店儲值卡會員通知,及時處理儲值問題,如撤鋪跟進(jìn)撤鋪公示、會員安置等問題;關(guān)注預(yù)付費(fèi)店鋪會員儲值余額,定期收集店鋪余額明細(xì),避免后期撤鋪會員客訴無法解決。 7、組織特色、重點(diǎn)租戶活動,對優(yōu)秀租戶進(jìn)行獎勵,增強(qiáng)凝聚力。 8、隨時處理場內(nèi)店鋪客訴,溝通處理結(jié)果達(dá)到顧客滿意,避免造成負(fù)面影響。 招聘需求: 大專以上學(xué)歷,三年以上購物中心營運(yùn)管理工作經(jīng)驗??箟耗芰?qiáng),接受新事務(wù)能力強(qiáng),有創(chuàng)新力。溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),工作認(rèn)真細(xì)致,具備數(shù)據(jù)分析能力。

工作地點(diǎn)

天津河西區(qū)凱德MALL

職位發(fā)布者

HR/HRBP

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公司Logo凱德商用房產(chǎn)管理咨詢(上海)有限公司
企業(yè)介紹凱德集團(tuán)是亞洲知名的大型多元化房地產(chǎn)集團(tuán),總部設(shè)在新加坡,并在新加坡上市。截至2020年6月30日,集團(tuán)管理資產(chǎn)約1347億新元。凱德集團(tuán)的投資組合橫跨多元房地產(chǎn)類別,包括辦公樓、購物中心、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)及物流地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、城鎮(zhèn)開發(fā)、服務(wù)公寓、酒店、長租公寓及住宅。集團(tuán)業(yè)務(wù)遍及全球30多個國家的220多個城市,以新加坡和中國為核心市場,并不斷開拓印度、越南、澳大利亞、歐洲和美國等市場。凱德集團(tuán)的房地產(chǎn)投資管理業(yè)務(wù)規(guī)模也在全球領(lǐng)先。旗下共管理7支上市房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)和商業(yè)信托,以及20多支私募基金。2002年推出新加坡首支上市房地產(chǎn)投資信托基金——凱德商用新加坡信托,發(fā)展至今,集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)投資信托基金和商業(yè)信托擴(kuò)展到包括騰飛房產(chǎn)投資信托、凱德商務(wù)產(chǎn)業(yè)信托、雅詩閣公寓信托、凱德商用中國信托、騰飛印度信托和凱德商用馬來西亞信托。凱德集團(tuán)于1994年進(jìn)入中國,中國是集團(tuán)的核心市場之一。經(jīng)過25年多的發(fā)展,凱德已在中國42座城市擁有/管理200多個項目。目前,凱德在中國的總開發(fā)規(guī)模約2,300萬平方米,管理的總資產(chǎn)超過2,800億元人民幣。凱德致力于創(chuàng)新性地構(gòu)建和實(shí)踐綜合體戰(zhàn)略,以契合新型城鎮(zhèn)化的趨勢,實(shí)現(xiàn)社會、企業(yè)、個人的可持續(xù)發(fā)展,與中國共成長。
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