物業(yè)保養(yǎng)部主要負(fù)責(zé)所轄區(qū)域(天津嘉里中心項(xiàng)目,包括住宅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài))保養(yǎng)管理工作,包括但不限于日常碎修、報(bào)修等維修工作,提供裝修技術(shù)指導(dǎo),保障物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行,公共能源使用及管理工作,提供優(yōu)良的對(duì)客服務(wù)。
負(fù)責(zé)保養(yǎng)部日常維修耗材及備品備件的采購(gòu)提報(bào)及進(jìn)出庫(kù)管理,并對(duì)庫(kù)房以及部門(mén)大型資產(chǎn)使用進(jìn)行管理(如蜘蛛車(chē)、升降車(chē)、升降梯、地牛等)。
你將做什么
負(fù)責(zé)做好進(jìn)出物料的臺(tái)賬,每月進(jìn)行物料盤(pán)存及下月采購(gòu)計(jì)劃制定,每半年盤(pán)點(diǎn)一次固定資產(chǎn),做盤(pán)點(diǎn)報(bào)告。協(xié)助部門(mén)文員做好檔案的收集、整理、歸檔工作。
你的主要責(zé)任包括,但不限于:
*熟悉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品、清楚各種物料的擺放區(qū)域;負(fù)責(zé)收貨、驗(yàn)收數(shù)量,并進(jìn)行存放;
*認(rèn)真貫徹公司制定的倉(cāng)庫(kù)管理制度,貨物出入倉(cāng)庫(kù)時(shí)資產(chǎn)管理員應(yīng)依據(jù)進(jìn)倉(cāng)單、提貨單(工單)等核準(zhǔn)出入物品的名稱(chēng)、批號(hào)、數(shù)量,準(zhǔn)確地收發(fā)貨物,收發(fā)完畢后,應(yīng)立即在JDE系統(tǒng)內(nèi)做好入庫(kù)消單處理,并做好手工臺(tái)賬的出入賬;
*對(duì)物品進(jìn)行分類(lèi)存放、需要分清危險(xiǎn)品、保質(zhì)期,先存先用、后存后用;
*每周一發(fā)送安全庫(kù)存郵件提醒各工程師需采購(gòu)的物品的現(xiàn)有庫(kù)存;
*負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存數(shù)報(bào)表,并統(tǒng)計(jì)每個(gè)班組每月所購(gòu)物品的品種、數(shù)量,做好入庫(kù)、出庫(kù)報(bào)表;
*做好每日倉(cāng)庫(kù)常用貨品庫(kù)存用量表;
*每日需和夜班值工核對(duì)夜間領(lǐng)料品名和數(shù)量;
*協(xié)助文員進(jìn)行每月一次的庫(kù)存盤(pán)點(diǎn);
*定期巡視各處倉(cāng)庫(kù),檢查并確認(rèn)防火、防漏、防盜等方面問(wèn)題,確保安全無(wú)隱患;
*外借物品應(yīng)按制度進(jìn)行登記,并定期提醒相關(guān)分包歸還;
*裝修單元的甲供材料,應(yīng)按制度進(jìn)行登記,并如實(shí)發(fā)放;
*負(fù)責(zé)廢棄危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存、外運(yùn)協(xié)調(diào),并做好記錄;
*負(fù)責(zé)所有倉(cāng)庫(kù)環(huán)境整潔,做好防盜防竊工作,嚴(yán)禁一切火種入庫(kù);
*向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào);
*完成上級(jí)交辦的其他工作。
你將與誰(shuí)一起工作
你將與保養(yǎng)專(zhuān)業(yè)人士一同共事,與公司內(nèi)各相關(guān)部門(mén)人員共同協(xié)作;對(duì)外包括但不限于商戶(hù)、政府機(jī)構(gòu)、物業(yè)委員會(huì)、供應(yīng)商、外包公司等。
你是誰(shuí)
具有一定工作經(jīng)驗(yàn),勤奮好學(xué),盡職盡責(zé),樂(lè)于助人。
你的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括,但不限于:
*專(zhuān)科及以上學(xué)歷;
*1年以上倉(cāng)庫(kù)管理工作經(jīng)驗(yàn);
*具有良好的文字寫(xiě)作能力;
*具有責(zé)任心;具有主動(dòng)、積極;
*具有分析能力;具有溝通、表達(dá)能力;具有組織、協(xié)調(diào)能力。