国产一区二区免费,翔田千里AV,无码电影,红杏亚洲影院一区二区三区,国产精品欧美激情

一、關(guān)鍵職責(zé)： （一）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督、檢查寫(xiě)字樓本體及其配套系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備管理（安全使用與運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)）工作； （二）負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作； （三）負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、專業(yè)培訓(xùn)工作； （四）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 二、工作內(nèi)容 （一）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督、檢查寫(xiě)字樓本體及其配套系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備管理（安全使用與運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)）工作 1、負(fù)責(zé)參與寫(xiě)字樓的移交接管、驗(yàn)收、質(zhì)量保修期內(nèi)的維修管理工作銜接。 2、負(fù)責(zé)審核并組織解決寫(xiě)字樓日常維修、大中修及改造項(xiàng)目方案編制、組織實(shí)施、過(guò)程監(jiān)督、結(jié)果驗(yàn)收。 3、負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃并組織實(shí)施，水電費(fèi)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，能耗用量分析、檢查、統(tǒng)計(jì)、建立能耗臺(tái)帳。 （二）負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作 1、負(fù)責(zé)制定本部門的崗位職責(zé)，及各項(xiàng)業(yè)務(wù)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2、負(fù)責(zé)編制寫(xiě)字樓接管驗(yàn)收計(jì)劃，并參與項(xiàng)目移交工作； 3、負(fù)責(zé)制定寫(xiě)字樓節(jié)能降耗措施，并督促、落實(shí)、考核； 4、負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)工程部有效溝通，落實(shí)并處理工程遺留問(wèn)題； 5、負(fù)責(zé)外部相關(guān)單位（水、電、氣、暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)、消防）等聯(lián)絡(luò)與協(xié)助工作； 6、負(fù)責(zé)業(yè)/租戶的裝修工程裝修圖紙審核、進(jìn)場(chǎng)裝修交底培訓(xùn)； 7、負(fù)責(zé)業(yè)戶裝修過(guò)程中的日常巡查、安全施工監(jiān)管和協(xié)調(diào)協(xié)助工作； 8、負(fù)責(zé)業(yè)戶辦公區(qū)域用電用水的定期安全檢查。 （三）負(fù)責(zé)對(duì)工程維修人員提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)、專業(yè)培訓(xùn)工作 1、負(fù)責(zé)制定部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃； 2、負(fù)責(zé)定期組織專業(yè)技能操作培訓(xùn)； 3、負(fù)責(zé)考核考評(píng)工程維修人員的專業(yè)操作水平。 4、負(fù)責(zé)指導(dǎo)專業(yè)工程操作，確保無(wú)操作不當(dāng)引發(fā)的安全責(zé)任事故； （四）完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 大小休，8:30-18:00