雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
商務(wù)采購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)供應(yīng)鏈管理財(cái)務(wù)分析風(fēng)險(xiǎn)控制預(yù)算管理物業(yè)管理
崗位職責(zé)：【此崗位偏財(cái)務(wù)背景】
A.商務(wù)崗大致職責(zé)分類(lèi)：
1.合同管理 2.商務(wù)采購(gòu) 3.預(yù)算管理 4.財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)分析 5.應(yīng)收應(yīng)付 6.供應(yīng)商管理
B.商務(wù)崗細(xì)化工作：
一、商務(wù)
1.項(xiàng)目合同的執(zhí)行、管理；
2.部門(mén)采購(gòu)工作的監(jiān)督、管理；部門(mén)人員工作的安排、調(diào)整；
3.項(xiàng)目供應(yīng)商資源管理、項(xiàng)目合同外分包合同的簽署與監(jiān)督實(shí)施；
4.年度預(yù)算制定、管理、執(zhí)行、分析；
5.IFM簡(jiǎn)報(bào)預(yù)算管理部分；
6.季度KPI考評(píng)指標(biāo)核算（預(yù)算偏差率、單位面積成本改進(jìn)率）；
二、費(fèi)用結(jié)算管理
1.合同固定費(fèi)用申付；
2.維保費(fèi)用的申付；
3.直包維保商申付資料；
4.合同外電子流費(fèi)用的結(jié)算、申付；
5.非包干采購(gòu)需求費(fèi)用的申付；
6.各模塊分包商申付資料審核；
三、財(cái)務(wù)
1.合同收入與成本分析表；
2.相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表（RQ\AR\資金計(jì)劃\月度付款明細(xì)表\年度預(yù)算)的提交；
3.停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用核對(duì)記賬，轉(zhuǎn)存；
4.配合公司財(cái)務(wù)，做好收支明細(xì)并跟蹤款項(xiàng)到位，項(xiàng)目回款明細(xì)確認(rèn)；
5.項(xiàng)目章保管與使用登記；
四、其他
1.負(fù)責(zé)同內(nèi)部、外部各部門(mén)的日常溝通協(xié)調(diào)；
2.上級(jí)交辦的其他事項(xiàng)。
崗位要求：
1、35周歲以下，全本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；1年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。具有大型物業(yè)商務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)財(cái)務(wù)構(gòu)成；
3、具備較強(qiáng)的溝通談判和統(tǒng)籌規(guī)劃能力、協(xié)調(diào)組織能力及執(zhí)行力，能承受一定工作壓力；
4、具備財(cái)務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉會(huì)計(jì)準(zhǔn)則；
5、具有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；
6、具有較好的內(nèi)控意識(shí)和良好的職業(yè)操守；
7、能使用各類(lèi)辦公軟件；
8、工作積極主動(dòng)、熱情待人；
9、能運(yùn)用財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析物業(yè)運(yùn)作。
工作地點(diǎn)
深圳龍華區(qū)觀(guān)瀾科興科學(xué)園
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職位發(fā)布者
謝先生/招聘經(jīng)理
剛剛活躍立即溝通
深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司
一、集團(tuán)簡(jiǎn)介：卓越集團(tuán)是經(jīng)國(guó)家工商總局批準(zhǔn)成立的外商投資性公司，成立于1996年，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)綜合運(yùn)營(yíng)等。集團(tuán)總部位于深圳市福田中心區(qū)，歷經(jīng)十余載發(fā)展，卓越集團(tuán)已成長(zhǎng)為立足深圳，輻射全國(guó)的具有領(lǐng)先地位的大型商業(yè)及住宅綜合性地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，并連續(xù)九年被中國(guó)指數(shù)研究院評(píng)比為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。深圳騰飛三十載，卓越為中心區(qū)貢獻(xiàn)半壁江山。過(guò)去的幾年中，卓越集團(tuán)秉承立足大深圳區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，實(shí)力不斷增強(qiáng)，現(xiàn)已走向全國(guó)。截止至2013年9月，公司現(xiàn)已在廣東、福建、四川、上海、遼寧等11個(gè)省級(jí)地區(qū)建立分公司，土地儲(chǔ)備量已達(dá)到1000萬(wàn)㎡，公司總資產(chǎn)突破300億元大關(guān)。有卓越的地方，就是市中心。卓越始終堅(jiān)持只做高端項(xiàng)目的原則，現(xiàn)已形成商務(wù)和高端住宅并舉的業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)模式。藉CBD商務(wù)標(biāo)桿和城市人居引領(lǐng)者定位，有效抵御風(fēng)險(xiǎn)，在一線(xiàn)及高GDP高增長(zhǎng)城市不斷推出商務(wù)和住宅系列產(chǎn)品，目前已成為深圳CBD商務(wù)開(kāi)發(fā)規(guī)模最大企業(yè)。二、公司簡(jiǎn)介卓越商企服務(wù)集團(tuán)（股票代碼：6989.HK）于1999年成立，總部位于深圳，注冊(cè)資金1.25億。秉承“中國(guó)領(lǐng)先的商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”的企業(yè)愿景，聚焦商企"2+X"服務(wù)領(lǐng)域，目前已形成了完善的不動(dòng)產(chǎn)全生命周期服務(wù)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)鏈條。公司服務(wù)類(lèi)型涉及寫(xiě)字樓、商務(wù)綜合體、企業(yè)總部、綜合辦公、研發(fā)數(shù)據(jù)中心、工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、政府公建、高等院校、醫(yī)院公共設(shè)施、住宅公寓等不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)的咨詢(xún)顧問(wèn)、物業(yè)服務(wù)、綜合設(shè)施管理、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理、高端商務(wù)服務(wù)等綜合管理服務(wù)。卓越商企服務(wù)通過(guò)對(duì)物業(yè)服務(wù)主要市場(chǎng)領(lǐng)域和客戶(hù)需求的深入了解，不斷探索運(yùn)用智能化手段。在為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)化的基礎(chǔ)管理服務(wù)之上，結(jié)合特色服務(wù)、延伸服務(wù)，為用戶(hù)提供定制化的不動(dòng)產(chǎn)全生命周期全鏈條的綜合設(shè)施管理服務(wù)整體解決方案，實(shí)現(xiàn)用戶(hù)綜合價(jià)值期望，成功塑造國(guó)際化高端商企不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)品牌形象，得到了業(yè)界的一致首肯和認(rèn)可。根據(jù)中指數(shù)與中物協(xié)公布資料，卓越商企服務(wù)2019位列中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)第16名、中國(guó)辦公物業(yè)管理優(yōu)秀企業(yè)TOP2，中國(guó)物業(yè)服務(wù)500強(qiáng)第37名，中國(guó)辦公寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)TOP10。其它榮譽(yù)：◇國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)◇中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位◇國(guó)際“金鑰匙”組織物業(yè)聯(lián)盟副理事長(zhǎng)單位◇在管高端商務(wù)物業(yè)收入大灣區(qū)排名第1◇中國(guó)物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀品牌企業(yè)TOP10◇物業(yè)管理30年“綜合城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)桿企業(yè)”……公司福利： 1.五險(xiǎn)一金、帶薪年假、免費(fèi)年度體檢，每年提供調(diào)薪/晉升機(jī)會(huì)； 2.過(guò)節(jié)費(fèi)、節(jié)日福利、生育禮金、愛(ài)心基金、高溫/涼茶補(bǔ)貼等； 3.舒適的辦公環(huán)境，工作氛圍融洽； 4.每年舉辦年會(huì)、趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)、生日會(huì)、員工感謝日、團(tuán)建旅游等活動(dòng)； 5.上班時(shí)間為五天8小時(shí)工作制（部分崗位依項(xiàng)目規(guī)定）。官網(wǎng)地址：www.excepm.com總部地址：深圳市福田區(qū)福華三路卓越世紀(jì)四號(hào)樓38A層
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