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1、負(fù)責(zé)公司對(duì)外拓展工作的安排、指揮、協(xié)調(diào)，有重點(diǎn)地選擇開發(fā)商接觸談判,尋找地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)，制定拓展策劃方案并組織實(shí)施； 2、建立有效的市場(chǎng)項(xiàng)目信息渠道，收集項(xiàng)目信息，篩選出符合公司市場(chǎng)發(fā)展規(guī)劃的項(xiàng)目信息，評(píng)估承接項(xiàng)目，向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)備項(xiàng)目情況； 3、收集、整理、分析目標(biāo)市場(chǎng)各類物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，建立項(xiàng)目信息數(shù)據(jù)庫； 4、負(fù)責(zé)在公司授權(quán)范圍內(nèi)，選擇、決定對(duì)外承接項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批； 5、跟蹤、接洽前期項(xiàng)目信息，組織項(xiàng)目勘察，收集項(xiàng)目數(shù)據(jù)，編制項(xiàng)目測(cè)算，起草項(xiàng)目合同； 6、組織投標(biāo)小組、編制投標(biāo)書，符合投標(biāo)要求； 7、收集各類物業(yè)管理項(xiàng)目的物業(yè)管理招投標(biāo)書、物業(yè)管理合同，對(duì)各類標(biāo)書、合同提出修訂建議； 8、采集、調(diào)研新類型業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，建立市場(chǎng)拓展項(xiàng)目測(cè)算模版及定額； 9、收集、分析項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，起草競(jìng)爭(zhēng)策略； 10、開發(fā)項(xiàng)目拓展的渠道,定期或不定期的拜訪各渠道重點(diǎn)客戶,及時(shí)和了解處理問題。 崗位要求： 1.物業(yè)行業(yè)別墅、高層、或物業(yè)寫字樓項(xiàng)目市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)5年以上,具備較好的市場(chǎng)信息捕捉能力； 2.有很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和統(tǒng)籌能力，善于信息的整合、分析、評(píng)估； 3.有成功的項(xiàng)目拓展運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)， 4.形象氣質(zhì)佳,談吐得體,商務(wù)談判強(qiáng)者，具備物業(yè)管理項(xiàng)目從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮； 5.辦公自動(dòng)化軟件操作熟練。