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職位描述 一、崗位職責 1、全面負責所屬項目設備設施（包括電梯、空調(diào)、自來水、熱電、變電所、消防設備、監(jiān)控設備、門禁系統(tǒng)等）的完好，對設備設施的運行完好率、維修及時率負責； 2、根據(jù)項目具體情況制定科學、合理的設備運行方案，提出設備設施技術改造的合理化建議， 做好能耗控制； 3、組織制定本部門各崗位安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行； 4、全面負責所屬項目公共區(qū)域（包括除業(yè)主產(chǎn)權范圍內(nèi)的區(qū)域、外立面、圍欄、景觀、照明、綠化等）的完好，對公共區(qū)域完好率、維修及時率負責; 5、檢查督導本部門人員服務質(zhì)量，嚴格按照承諾業(yè)主的標準提供服務; 6、全面負責項目工程維修的日常管理工作; 7、全面負責所屬項目交房驗房、交房維修、交房裝修工作; 8、負責組織制定本部門年度、月度工作計劃，并監(jiān)督計劃的執(zhí)行; 9、負責本部門月度工作完成情況及各類管理指標和能耗指標的統(tǒng)計、上報工作; 10、負責部門人員安排、調(diào)配，及時關心部門員工的思想、工作，增強團隊精神; 11、負責部門員工培訓工作。 二、崗位要求 1、具有工程相關綜合管理經(jīng)驗，有一定語言表達溝通能力; 2、具有3年以上物業(yè)、酒店工程維修工作經(jīng)驗; 3、持有電氣相關專業(yè)證書者優(yōu)先，有同崗位及以上崗位工作經(jīng)驗者優(yōu)先;