職位描述
房地產(chǎn)固定資產(chǎn)管理公司固定資產(chǎn)運(yùn)營房地產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)服務(wù)
核心職責(zé)
1. 固定資產(chǎn)運(yùn)營可行性研究
評估新增固定資產(chǎn)的 ROI（投資回報(bào)率）和 NPV（凈現(xiàn)值），編制運(yùn)營可行性研究報(bào)告；
模擬不同采購/租賃方案的財(cái)務(wù)影響（如稅務(wù)優(yōu)化、現(xiàn)金流壓力測試）；
參與供應(yīng)商談判，驗(yàn)證技術(shù)參數(shù)與經(jīng)濟(jì)性匹配度。
2. 資產(chǎn)運(yùn)營效率分析
建立固定資產(chǎn) KPI監(jiān)控體系（如設(shè)備OEE、閑置率、維護(hù)成本占比）；
通過數(shù)據(jù)分析識別低效/閑置資產(chǎn)，提出處置或再利用方案；
定期輸出 資產(chǎn)健康度報(bào)告（含折舊、維修記錄、剩余壽命預(yù)測）。
任職要求
學(xué)歷：本科及以上（財(cái)務(wù)、工程、數(shù)據(jù)分析相關(guān)專業(yè)）；
經(jīng)驗(yàn)：
3年以上固定資產(chǎn)管理/財(cái)務(wù)分析經(jīng)驗(yàn)；
主導(dǎo)過≥2個大型資產(chǎn)優(yōu)化項(xiàng)目；
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工作地點(diǎn)
北京東城區(qū)遠(yuǎn)東資信評估有限公司
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職位發(fā)布者
李女士/HR
剛剛活躍立即溝通
遠(yuǎn)東資信評估有限公司公司介紹遠(yuǎn)東資信評估有限公司成立于1988年，是中國第一家社會化專業(yè)資信評估公司，國內(nèi)大型資信評級機(jī)構(gòu)之一。在“科學(xué)、客觀、公正、獨(dú)立”的評級原則指導(dǎo)下，遠(yuǎn)東資信不僅成為中國信用體系建設(shè)的拓荒人，也是中國民族資信評估機(jī)構(gòu)的領(lǐng)頭羊，更是誠信文化在中國資信市場重視的傳承者和捍衛(wèi)者。遠(yuǎn)東資信近30年的發(fā)展正是集“開創(chuàng)力、使命感、權(quán)威性”為一體的中國資信評估發(fā)展史的縮影。遠(yuǎn)東資信擁有在中國信用評級行業(yè)工作多年的資深管理團(tuán)隊(duì)；擁有由近百名優(yōu)秀信用分析師組成的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，分析師大多數(shù)是具有數(shù)年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的博士和碩士；擁有由經(jīng)濟(jì)、金融等多個領(lǐng)域的中國著名專家組成的專家委員會；擁有中國人民銀行、中國證監(jiān)會、中國保監(jiān)會等部門認(rèn)定的信用評級資格。遠(yuǎn)東資信曾多次代表業(yè)界出席國際與政府高峰會議，參與國家和地方相關(guān)法規(guī)和部門規(guī)章的起草、修訂、咨詢等工作。2003年，成為大陸首家加入亞洲資信評估協(xié)會（ACRAA）的評級機(jī)構(gòu)，作為ACRAA最佳實(shí)踐委員會成員，負(fù)責(zé)評級執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制訂工作。經(jīng)過近30年的發(fā)展，遠(yuǎn)東資信已從上海走向全國，先后在北京、浙江、貴州、四川、廣東、湖南等地設(shè)立了分支機(jī)構(gòu)。遠(yuǎn)東資信致力于成為國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的資信評級機(jī)構(gòu)。
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