職位描述
商業(yè)地產(chǎn)
工作職責(zé)：
1、參與租金水平調(diào)研：對(duì)本地區(qū)各類(lèi)商業(yè)設(shè)施租金水平、聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)的調(diào)研，編制租金數(shù)據(jù)庫(kù)和租金測(cè)算模型，為商業(yè)項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)提供租金建議和測(cè)算依據(jù)。
2、對(duì)城市內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行樓層平面布局、業(yè)態(tài)組合、客流經(jīng)營(yíng)狀況、功能服務(wù)性設(shè)施等調(diào)研，為招商提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3、租戶調(diào)研：與個(gè)別重點(diǎn)商戶進(jìn)行摸底溝通，接受商戶來(lái)電來(lái)訪，挑選目標(biāo)商戶并進(jìn)行拜訪，為定位提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
4、調(diào)研市場(chǎng)，提供項(xiàng)目商業(yè)定位相關(guān)數(shù)據(jù)。
5、參與項(xiàng)目整體性、統(tǒng)一性的招商計(jì)劃，包括但不限于招商策略、招商手法、招商時(shí)間、目標(biāo)商戶等內(nèi)容。
6、協(xié)助市場(chǎng)推廣部編寫(xiě)租賃手冊(cè)等宣傳物料。
7、執(zhí)行項(xiàng)目的意向書(shū)、租賃合同的版本。
8、聯(lián)系商戶，與商戶進(jìn)行洽談。
9、對(duì)租戶的裝修方案（包括二次裝修）的外立面進(jìn)行溝通，對(duì)商戶的進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤及協(xié)調(diào)工作。
崗位要求：
1、商業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)，有商業(yè)抵償商場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，輔助招商；
2、了解商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理流程，了解商業(yè)物業(yè)招商、推廣等相關(guān)流程，了解商業(yè)運(yùn)作基本規(guī)范；
3、具備較強(qiáng)的分析、邏輯思維能力、很強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
4、工作地點(diǎn)：天津市河北區(qū)鳳凰商貿(mào)城（天津之眼旁）
職位福利：五險(xiǎn)一金、周末雙休、績(jī)效獎(jiǎng)金、定期體檢、員工旅游
工作地點(diǎn)
天津河北區(qū)窗簾城
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職位發(fā)布者
石女士/人力資源
昨日活躍立即溝通
天津現(xiàn)代集團(tuán)天津現(xiàn)代集團(tuán)有限公司現(xiàn)代集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1995年，深耕地產(chǎn)行業(yè)20余年，旗下30多家全資和控股企業(yè)，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、金融投資三大業(yè)務(wù)板塊并駕齊驅(qū)，已然成為天津地區(qū)實(shí)力強(qiáng)勁的綜合性地產(chǎn)發(fā)展商之一。創(chuàng)享城市美學(xué)的哲學(xué)家——以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、金融投資于一體的商辦領(lǐng)域領(lǐng)先的專(zhuān)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)商。追尋“工匠精神”，將“至善美學(xué)”打造為現(xiàn)代集團(tuán)出品的核心競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)造都市生活新美學(xué)。天津鉆石級(jí)商圈的締造者——建造集超大型國(guó)際購(gòu)物中心、豪華五星級(jí)酒店、精裝酒店式公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓于一體的城市商業(yè)綜合體。與國(guó)際頂尖級(jí)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司合作，打造出地標(biāo)性建筑和鉆石級(jí)商圈，成為天津商業(yè)地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)引領(lǐng)者之一。做有“情懷”的追夢(mèng)人——擁有分別來(lái)自中國(guó)大陸、香港、臺(tái)灣、日本、新加坡等國(guó)家和地區(qū)1200多名員工，堅(jiān)持以人為本的管理理念，注重員工的培養(yǎng)與職業(yè)發(fā)展，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)的人力資本，擁有一批高素質(zhì)的管理人才和精英團(tuán)隊(duì)，為有“夢(mèng)想”的員工提供更廣闊的成長(zhǎng)機(jī)會(huì)與平臺(tái)。集團(tuán)秉承“上善若水，慎己訓(xùn)德”的管理理念，憑借“勇于創(chuàng)新，接受挑戰(zhàn)”的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，培養(yǎng)與吸引大量的優(yōu)秀人才，不斷提升企業(yè)的綜合實(shí)力，為城市發(fā)展與建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量！集團(tuán)榮譽(yù)連續(xù)多年入圍中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)五百?gòu)?qiáng) 500強(qiáng)，中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)，天津市百?gòu)?qiáng)企業(yè)；美國(guó)綠色建筑LEED-CS金級(jí)認(rèn)證；天津商業(yè)地產(chǎn)杰出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)；天津市AAA級(jí)勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)；海河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)；天津市百家銷(xiāo)售收入企業(yè)、百家社會(huì)責(zé)任（捐贈(zèng)）企業(yè)；2017中國(guó)年度最佳雇主”天津最具發(fā)展?jié)摿?quot;獎(jiǎng)
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