職位描述
土建工程市政工程房建工程
- 一、崗位職責(zé)
- 項(xiàng)目前期規(guī)劃與籌備
- 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展項(xiàng)目前期調(diào)研工作，收集、整理項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)、市場信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等資料，為項(xiàng)目定位與可行性分析提供依據(jù)。
- 參與制定項(xiàng)目總體計(jì)劃和階段性目標(biāo)，明確各環(huán)節(jié)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分配以及資源需求，確保項(xiàng)目有序推進(jìn)。
- 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門進(jìn)行項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理，如項(xiàng)目立項(xiàng)、用地審批、規(guī)劃許可等相關(guān)證照的申報(bào)與獲取，跟進(jìn)審批流程，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。
- 項(xiàng)目成本估算與預(yù)算控制
- 在項(xiàng)目前期階段，依據(jù)項(xiàng)目方案和過往經(jīng)驗(yàn)，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行初步估算，包括但不限于土地成本、工程建設(shè)成本、設(shè)備采購成本等，協(xié)助制定合理的項(xiàng)目預(yù)算。
- 參與項(xiàng)目招投標(biāo)工作，協(xié)助審核招標(biāo)文件中涉及成本與技術(shù)條款的合理性，對(duì)投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行分析評(píng)估，為選擇合適的供應(yīng)商和施工單位提供成本方面的專業(yè)意見。
- 監(jiān)控項(xiàng)目前期費(fèi)用支出情況，對(duì)比預(yù)算嚴(yán)格控制成本，對(duì)超預(yù)算的部分及時(shí)預(yù)警并協(xié)助分析原因，提出合理的調(diào)整建議。
- 技術(shù)方案審核與溝通協(xié)調(diào)
- 對(duì)項(xiàng)目前期的各類技術(shù)方案（如工程設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)方案等）進(jìn)行審核，從項(xiàng)目可行性、技術(shù)合理性、成本效益等多維度提出優(yōu)化建議，確保方案符合項(xiàng)目要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
- 作為項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與外部設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等的主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)技術(shù)問題，組織相關(guān)會(huì)議，確保各方對(duì)項(xiàng)目技術(shù)要求理解一致，推動(dòng)技術(shù)方案的順利確定與完善。
- 針對(duì)項(xiàng)目涉及的新技術(shù)、新工藝進(jìn)行調(diào)研評(píng)估，為項(xiàng)目是否采用提供參考意見，并協(xié)助制定相應(yīng)的應(yīng)用策略和保障措施。
- 風(fēng)險(xiǎn)管理與問題解決
- 識(shí)別項(xiàng)目前期可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，如政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的潛在影響。
- 及時(shí)處理項(xiàng)目前期出現(xiàn)的各類問題和糾紛，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系，采取有效的解決措施，保障項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，避免因問題積壓導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或成本增加。
- 定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)匯報(bào)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況、風(fēng)險(xiǎn)狀況以及存在的問題，根據(jù)反饋意見調(diào)整工作策略和計(jì)劃。
- 教育背景
- 本科及以上學(xué)歷，工程管理、土木工程、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。
- 工作經(jīng)驗(yàn)
- 具有 [X] 年以上項(xiàng)目前期管理或相關(guān)工程領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目前期運(yùn)作流程，有獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作的經(jīng)歷者優(yōu)先。
- 專業(yè)技能
- 熟悉項(xiàng)目管理相關(guān)知識(shí)，掌握項(xiàng)目規(guī)劃、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等工具和方法。
- 具備較強(qiáng)的工程技術(shù)審核能力，熟悉建筑工程設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
- 熟練使用常用辦公軟件（如 Word、Excel、Project 等）以及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)或管理軟件。
- 能力素質(zhì)
- 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與不同部門、外部單位進(jìn)行有效的溝通協(xié)作，協(xié)調(diào)各方資源推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。
- 擁有較強(qiáng)的分析判斷能力和問題解決能力，能準(zhǔn)確識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與問題，并快速制定有效的應(yīng)對(duì)措施。
- 工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備較強(qiáng)的責(zé)任心和抗壓能力，能夠適應(yīng)項(xiàng)目前期緊張的工作節(jié)奏和多任務(wù)并行的工作狀態(tài)。
- 具有團(tuán)隊(duì)合作精神，能夠在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中積極發(fā)揮作用，共同達(dá)成項(xiàng)目目標(biāo)。
- 項(xiàng)目前期規(guī)劃與籌備
工作地點(diǎn)
北京市朝陽區(qū)華騰世紀(jì)總部公園9號(hào)樓
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北京市工程咨詢股份有限公司北京市工程咨詢公司概況北京市工程咨詢公司成立于1986年，是一家綜合性工程咨詢機(jī)構(gòu)，擁有國家甲級(jí)工程咨詢、甲級(jí)工程監(jiān)理、甲級(jí)信息系統(tǒng)工程監(jiān)理資質(zhì)和企業(yè)能源審計(jì)資格，是國際咨詢工程聯(lián)合會(huì)（FIDIC）成員協(xié)會(huì)會(huì)員和中國工程咨詢協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位之一，中國建設(shè)監(jiān)理協(xié)會(huì)、中國招投標(biāo)協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位。公司技術(shù)力量雄厚，信譽(yù)卓著，是國家發(fā)展和改革委員會(huì)公開選聘的委托投資咨詢評(píng)估咨詢機(jī)構(gòu)、北京市發(fā)展和改革委員會(huì)、北京市重大建設(shè)項(xiàng)目稽察辦公室公開招標(biāo)選聘的社會(huì)咨詢中介機(jī)構(gòu)，北京市首批18家節(jié)能評(píng)估中介機(jī)構(gòu)之一，較早在北京開展建設(shè)工程項(xiàng)目全過程管理業(yè)務(wù)，是北京市建設(shè)委員會(huì)認(rèn)定的項(xiàng)目管理試點(diǎn)單位。經(jīng)北京市最高人民法院批準(zhǔn)，取得北京市人民法院對(duì)外委托司法鑒定機(jī)構(gòu)資格。2007年獲得聯(lián)合國全球契約組織美國鄧白氏集團(tuán)頒發(fā)的國際信用企業(yè)資質(zhì)。成立20多年來，公司承擔(dān)了許多重大項(xiàng)目的咨詢工作，覆蓋國民經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的幾十個(gè)行業(yè)，并承擔(dān)了許多政府和社會(huì)單位委托的宏觀課題研究和管理咨詢?nèi)蝿?wù)。至今，公司累計(jì)完成各類咨詢項(xiàng)目5000余項(xiàng)，涉及投資總額10000多億元。
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