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崗位職責(zé)： 1.配合項(xiàng)目前介工作的開(kāi)展，參與方案、施工圖紙審核，提出暖通、給排水等相關(guān)機(jī)電專業(yè)前介問(wèn)題并上報(bào)；對(duì)存在的問(wèn)題提出針對(duì)性的整改意見(jiàn)及提升方案； 2. 按施工進(jìn)度查看施工現(xiàn)場(chǎng)，參與工程施工質(zhì)量監(jiān)理，參加建設(shè)單位組織的項(xiàng)目專題會(huì)議和工程例會(huì)，從物業(yè)運(yùn)營(yíng)角度提出專業(yè)意見(jiàn)； 3.參與工程建設(shè)階段的機(jī)電專業(yè)驗(yàn)收，并按整改計(jì)劃督促整改，配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的調(diào)試及移交工作； 4.參與項(xiàng)目公司承接查驗(yàn)、分戶驗(yàn)收，跟進(jìn)項(xiàng)目接管驗(yàn)收不合格項(xiàng)落實(shí)整改； 5. 配合物業(yè)工程經(jīng)理參與項(xiàng)目工程物業(yè)管理、作業(yè)流程與標(biāo)準(zhǔn)的制定，并組織執(zhí)行以及監(jiān)督； 6.參與審核二次裝修圖紙，施工中與用戶、二次裝修施工單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量管控及驗(yàn)收； 7.負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及故障處理，確保正常良好運(yùn)行； 8.參與工程管理部各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案的制定并督促定期進(jìn)行演練； 9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)維保對(duì)接工作，對(duì)接責(zé)任單位進(jìn)行維修，并監(jiān)督其維修實(shí)施情況； 10.公司及部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他相關(guān)工作。 任職資格： 1、大專及以上學(xué)歷，暖通相關(guān)專業(yè)；有行業(yè)專項(xiàng)證書者優(yōu)先； 2、具備5年以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓等公建從建設(shè)期至運(yùn)營(yíng)期全階段物業(yè)工程經(jīng)驗(yàn)； 3、對(duì)消防、空調(diào)新風(fēng)、給排水、樓宇自控系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)、檢查、故障處理能力； 4、熟練使用辦公軟件及CAD等相關(guān)工程軟件； 5、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，應(yīng)變能力、危機(jī)事件處理能力、服務(wù)意識(shí)和抗壓能力； 6、具有行業(yè)專項(xiàng)證書、職稱證書、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書者優(yōu)先。