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酒店集團(tuán)籌建總經(jīng)理 崗位核心職責(zé) 1. 項(xiàng)目全周期統(tǒng)籌管理 - 負(fù)責(zé)集團(tuán)旗下所有籌開酒店的全生命周期管理，包括前期尋源考察、設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工建設(shè)、機(jī)電安裝、竣工驗(yàn)收直至酒店開業(yè)交付。 - 主導(dǎo)項(xiàng)目可行性研究，完成選址評(píng)估、市場(chǎng)分析及投資回報(bào)測(cè)算。 2. 設(shè)計(jì)規(guī)劃與施工管理 - 統(tǒng)籌酒店建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)及景觀設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合品牌定位、功能需求及美學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。 - 監(jiān)督土木、機(jī)電、消防等專業(yè)施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院、施工單位、監(jiān)理單位及供應(yīng)商資源，解決施工過程中的技術(shù)問題。 - 審核施工圖紙、材料選型及施工工藝，確保符合國家規(guī)范及集團(tuán)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 3. 成本與品質(zhì)控制 - 制定項(xiàng)目預(yù)算并嚴(yán)格管控成本，優(yōu)化資源配置，避免超支風(fēng)險(xiǎn)。 - 監(jiān)督工程質(zhì)量，定期開展現(xiàn)場(chǎng)巡檢，確保施工安全、進(jìn)度及交付效果。 4. 跨部門協(xié)作與資源整合 - 協(xié)同集團(tuán)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)等部門，推動(dòng)項(xiàng)目高效落地。 - 對(duì)接外部設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、工程承包商及政府審批部門，確保合規(guī)性及流程順暢。 5. 創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) - 結(jié)合行業(yè)趨勢(shì)，優(yōu)化籌開流程標(biāo)準(zhǔn)，提升籌建效率。 - 建立技術(shù)檔案庫，沉淀設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)。 任職要求 1. 教育背景 - 建筑學(xué)、建筑設(shè)計(jì)、土木工程或相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷； - 持有注冊(cè)建筑師、一級(jí)建造師或相關(guān)專業(yè)資質(zhì)者優(yōu)先。 2. 工作經(jīng)驗(yàn) -10年以上高端酒店、商業(yè)綜合體或大型建筑項(xiàng)目全周期管理經(jīng)驗(yàn)，完整主導(dǎo)過3個(gè)以上五星級(jí)酒店籌建項(xiàng)目； - 熟悉酒店籌建全流程，精通建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工工藝及機(jī)電系統(tǒng)（如暖通、強(qiáng)弱電、給排水等）。 3. 專業(yè)能力 - 具備卓越的設(shè)計(jì)審美及空間規(guī)劃能力，能精準(zhǔn)把控酒店品牌調(diào)性； - 精通AutoCAD、Revit、BIM等設(shè)計(jì)及項(xiàng)目管理軟件； - 熟悉國內(nèi)外酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策法規(guī)（如消防、環(huán)評(píng)、節(jié)能等）。 4. 軟性素質(zhì) - 具備極強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，能適應(yīng)高強(qiáng)度多線程工作； - 優(yōu)秀的溝通談判技巧，擅長(zhǎng)整合內(nèi)外部資源； - 對(duì)酒店行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)敏感，具有創(chuàng)新意識(shí)及問題解決能力。