雇員點評標簽
職位描述
商業(yè)地產(chǎn)綜合體辦公地產(chǎn)全職房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理建筑設(shè)備安裝
崗位職責：
1. 負責大廈制冷系統(tǒng)、冰蓄冷設(shè)備、空調(diào)采暖、送風、排風系統(tǒng)及設(shè)備、鍋爐設(shè)備、軟化水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，確保所屬系統(tǒng)的正常運行。
2. 檢查設(shè)備運行記錄，分析運行數(shù)據(jù)，提供節(jié)能運行方案。
3. 檢查系統(tǒng)巡視檢查記錄，分析故障現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4. 負責制訂所管轄設(shè)備系統(tǒng)備品備件采購計劃。
5. 督促檢查下屬技工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保設(shè)備及人員不發(fā)生安全事故。
6. 按照所測定的室外溫度和相對濕度，調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度。
7. 設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時，要及時組織人力搶修，在最短的時間內(nèi)恢復(fù)其使用功能。
8. 根據(jù)設(shè)備的要求和使用情況，提出對所屬設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃安排，報專業(yè)工程師和經(jīng)理審批后組織實施。
9. 培訓(xùn)下屬并督促檢查下屬的工作
10. 管理并使用好所屬設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)資料、技術(shù)檔案、圖紙等，不得缺損。如有技術(shù)資料變更，應(yīng)及時整理歸檔。
任職要求：
1）具備10萬平方以上大型綜合體商業(yè)物業(yè)空調(diào)系統(tǒng)管理同崗位工作經(jīng)驗5年以上；
2）以及籌備期前期介入工程管理、有同體量、業(yè)態(tài)工程承接查驗以及接管驗收工作；
3）空調(diào)系統(tǒng)單機調(diào)試、聯(lián)機調(diào)試等工作經(jīng)驗；
4）對空調(diào)VAV-BOX、冰蓄冷系統(tǒng)運行策略有一定工作經(jīng)驗；
5）熟練掌握雙工況供冷、熱力站組系統(tǒng)、風冷熱泵機組、24小時冷卻水、軟化系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，雨/污水系統(tǒng)設(shè)備基本理論及實際操作；
6）熟悉供水系統(tǒng)、壓力容器檢測要點、飲用水的法規(guī)標準，污水排放的標準
7）熟悉用水指標的申報業(yè)務(wù)流程
8）熟悉空調(diào)系統(tǒng)水處理業(yè)務(wù)工藝流程以及具備水質(zhì)化驗經(jīng)驗，熟悉乙二醇冰點測試標準
職位福利：五險一金、全勤獎、餐補、帶薪年假、補充醫(yī)療保險、定期體檢
工作地點
北京朝陽區(qū)國壽金融中心
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職位發(fā)布者
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仲量聯(lián)行關(guān)于仲量聯(lián)行 200多年來，作為全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資管理公司，仲量聯(lián)行（紐交所交易代碼：JLL）始終致力于協(xié)助客戶投資、建造、租賃和管理各類辦公、工業(yè)、酒店、住宅和零售等物業(yè)。作為《財富》500強企業(yè)，公司2024財年收入達234億美元，業(yè)務(wù)遍及全球80多個國家，員工總數(shù)超過112,000人。我們秉承“塑造房地產(chǎn)的未來，讓世界更美好”的企業(yè)宗旨，整合全球平臺資源并深耕本地市場，攜手客戶、員工和社群“向光而為”。我們的核心價值觀是團隊協(xié)作、堅守道德和精益求精，也是我們所做一切的根本所在，我們很榮幸能獲得全球和本地組織對我們成功的認可。我們一直以來致力于打造一種多元、平等和包容的企業(yè)文化，讓我們所有人都感受到自己是受歡迎的、被重視的和有能力的，以充分發(fā)揮員工的潛力，這對于我們立足當下和展望未來尤其重要。我們深知，獨特的背景、經(jīng)驗和視角有助于我們開拓思維、激發(fā)創(chuàng)新并共同取得成功。
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