1. 企業(yè)簡介

山東涌金物業(yè)有限公司是萊蕪城市發(fā)展集團有限公司下屬的一家專業(yè)從事物業(yè)管理與服務的專業(yè)化企業(yè)，現(xiàn)為萊蕪房地產協(xié)會理事單位。

涌金物業(yè)成立于 2009 年8月 ，注冊資金400萬元。物業(yè)類型覆蓋多層住宅、高層住宅、別墅、商業(yè)、辦公樓等多種物業(yè)形態(tài)，現(xiàn)有員工 100 余人，其中管理人員30余人，并創(chuàng)建總公司、分公司、項目/案場三級管理架構。伴隨著城發(fā)集團全市重點項目戰(zhàn)略發(fā)展，涌金物業(yè)目前在管項目包括有青草河商業(yè)街、江山帝景住宅區(qū)、城發(fā)大廈寫字樓、城發(fā)家居體驗館、濟南萬達城等項目，目前在管總面積近30萬平方米，后期即將接管的項目有“城發(fā)·和園、城發(fā)廣場、鳳凰城”等項目，后期接管面積達100余萬平方米，涌金物業(yè)今后的發(fā)展將立足于萊蕪，輻射于周邊地區(qū)。公司通過“ISO 9001質量管理體系要求；ISO 14001環(huán)境管理體系要求及使用指南；GB/T28001-2011/OHSAS18001:2007《職業(yè)健康安全管理體系要求》”三標認證，規(guī)范運營為公司的良性發(fā)展打下了扎實的基礎，所管轄的項目多次獲得萊蕪市優(yōu)秀企業(yè)稱號。

2.服務領域

經過8年的發(fā)展和積累，涌金物業(yè)在幾個主要的物業(yè)類型的管理服務方面積累了豐富的經驗并形成了自身的管理優(yōu)勢，主要有居住物業(yè)、辦公物業(yè)二類，另外，涌金物業(yè)也提供社區(qū)水電代繳等多種經營服務。

? 居住物業(yè)：居住物業(yè)是涌金物業(yè)的主力，主要涵蓋多層住宅、高層住宅、別墅和花園洋房等。典型案例有：江山帝景項目。

? 辦公物業(yè)：主要為寫字樓。典型案例有：城發(fā)大廈項目。

? 多種經營服務：目前涌金物業(yè)的多種經營收入主要來源于社區(qū)水電代收代繳、商業(yè)運營和其他業(yè)務收入。

3.服務特色及優(yōu)勢

涌金物業(yè)成立8年來，秉持“服務點靚生活”的服務理念，堅持“以客戶為中心、以員工為中心”的經營管理理念，采用科學規(guī)范的管理體系，并通過引入新的科技及管理成果，不斷改善服務質量，提高管理水平。公司持續(xù)致力于顧客生活和工作質量的提升和創(chuàng)新，以精品、高尚氛圍的營造，不斷超越顧客滿意，致力于成為區(qū)域性的優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)。

山東涌金物業(yè)有限公司

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